[摘要] 3月至今，大亚湾楼市成交量走高后又现下滑迹象，不少业内观察人士分析指出，出现该态势主要为深圳“3.25”新政影响，导致深圳客上门量萎缩。但尽管整体市场热度有所降温，片区热盘销量仍不容小觑。
3月至今，大亚湾楼市成交量走高后又现下滑迹象，不少业内观察人士分析指出，出现该态势主要为深圳“3.25”新政影响，导致深圳客上门量萎缩。但尽管整体市场热度有所降温，片区热盘销量仍不容小觑。
2015年，惠州全市销冠盘便位于大亚湾，龙光城以42.09亿元夺冠，2016年1-3月，龙光城又连续上榜惠州全市成交top10，4月以来，在大亚湾单周成交top榜上也频频见其身影。
数据来源：大亚湾房管局
大亚湾楼盘深圳上门量减少 因深圳新政影响？
方直集团营销总经理李建锋指出，“大亚湾楼市因主力为深圳客，受深圳楼市影响比较大，在大亚湾购房的深圳客有很大一部分是为投资，所以当深圳出台调整政策抑制投资需求时，大亚湾也会相应受到影响。”
世联行副总经理胡光宇也表示，“近段时间，大亚湾楼盘的深圳客上门量开始减少，因此成交量也有所下跌，个别楼盘甚至少了六七成，与深圳楼市调控新政不无关系。”
受深圳新政影响，大亚湾楼市有所降温，有部分楼盘价格也随之市场变化而变化，据房天下监控，在成交跌势初显之际，大亚湾已有个别楼盘开始下调房价。但随着深圳与大亚湾之间多条轨道规划的出台，大亚湾楼市的潜力也受到更多购房者的认可。
大亚湾热盘房价难跌？
无论房价跌势是否将铺开，可肯定的是大亚湾的热盘降价可能性几乎为零，而龙光城或便是其中之一。
尽管在楼市淡季，龙光城销量也居高不下，2015年更是一举夺下全市销冠之位，大亚湾的多重利好加上其本身优势，将致使其在2016年仍有足够的资本冲刺全市销冠。
价格：均价15000元/平方米
物业地址：惠州大亚湾西区西南大道（深惠经济合作区）
动态：龙光城主推北八区112/113/114栋非毛坯房源，户型为89-122平米非毛坯3-5房，均价15000/平米。购高层、商铺1万抵95折，别墅3万抵10万；按时签约再享98折。
 |
龙光城项目总占地面积约171公顷，超大规模及内部资源型楼盘。主要由联排水景别墅、湖景别墅、园林景观洋房、欧式高层小高层商住楼、公寓，集中商业风情街、综合写字楼、酒店、会所、市政公交、消防站、西区一中及相应配套公共设施等组成，其中住宅户数可达2万多户。龙光城项目位置：大亚湾经济开发区西南片区惠深合作示范区内，深圳,与龙岗区接壤。 龙光城建筑面积：约500万平方米。龙光城项目特色：采用欧式建筑风格，并结合现代建筑的特点进行提炼、转化及修饰等多种再创意的手法，力求营造出温馨宜人的居住特色。
| 龙光城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价15000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 大亚湾西区 | |
| 户型 |
| |||||
交通状况：大亚湾石化大道—西南大道；龙岗坪山兰竹东路—西南大道。深圳地铁12号线竹坑站距离龙光城仅400米左右。另可乘317路达到龙光城站下。深圳东高峰专线88号。
交通出行图
 |
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
