[摘要] 相对于一手房，部分购房者选择二手房的原因主要是免去漫长的交房期，买了就可以马上入住或者马上装修，而大部分的新房则需要交过约1-2年的交房期，部分急入住的购房者则会选择多缴纳一些费用买二手房。但是，一手现房既能够满足马上装修入住的急需感，又能免去二手房交易的费用，还能有多楼层选择，可谓一举多得。
一季度惠州新房交易市场量价齐升，3个月成交超1.7万套，新房市场的火爆也催热了二手房市场的交易，据市房管局统计，今年1-2月份，惠城仲恺共成交二手住房2140宗，同比上年增多了1002宗，二手房交易亦是量价齐涨。
相对于一手房，部分购房者选择二手房的原因主要是免去漫长的交房期，买了就可以马上入住或者马上装修，而大部分的新房则需要交过约1-2年的交房期，部分急入住的购房者则会选择多缴纳一些费用买二手房。
但是，一手现房既能够满足马上装修入住的急需感，又能免去二手房交易的费用，还能有多楼层选择，可谓一举多得。
本文推荐4个惠州现房，房源面积从66平米至128平米多种户型可选；项目或配套齐全、或商业体附近，也有轻轨站点或惠州机场周边的。
价格：均价5000元/平方米
动态：富力现代广场批B2栋、B4栋建筑面积107平米特价房源已售罄，现加推10套107平米特价房，价格为4380元/平米，于4月17日截止。其他产品可享6千抵6万优惠。（以开发商公布为准）
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交通状况：惠博1号线（L1路公交车）从河南岸汽车站坐车，到博罗体育中心下车即可，每15一班车。
| 富力现代广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 博罗罗阳 | |
| 户型 |
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富力现代广场位于惠博沿江大道和惠州大道交界，总占地面积约10万平方米，总建筑面积366,008平方米，容积率3.57，绿化率30%。富力现代广场规划有1000户高层住宅、1栋甲级写字楼、1个商场。配套方面，自身将规划建设完善的配套设施，包括1个幼儿园、1个国际标准25米长游泳池、1个篮球场、2个羽毛球场、数万平米的商场以及1000平方米的社区高级会所等。主力户型是80-150平米的两房、三房和四房。富力现代广场东靠博罗体育馆，南靠商业东街，南面有东山森林公园、五星级花园式酒店（建设中）。另外周边有惠州汤泉、汤泉高尔夫、涛景高尔夫等配套。
价格：均价8500元/平方米
动态：泰豪·南山翡翠现2-7栋建面43-136平1-4房，以及1栋建筑面积121-126平米4房在售，整体均价在8500元/平米，现购房可享99折优惠。（以开发商公布为准）
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交通状况：乘坐惠州23路公交车到下马庄站便可到达南山翡翠。
| 泰豪·南山翡翠基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 惠城麦地 | |
| 户型 |
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南山翡翠项目位于惠城区演达片区，周边配套完善成熟，交通便利。南山翡翠项目具有极佳的区位优势，“闹中取静、依山傍水”的优美住宅环境，是繁华都市中的后花园。南山翡翠周边的配套成熟，“各大成熟商场、多条城市核心路网、一站式教育配套等等”一系列满足新一代购房者优质生活的要求。南山翡翠项目延续广东泰豪实业发展有限公司一贯来的开发理念，从户型设计、园林设计、外立面设计、建筑品质都精益求精。
价格：均价6200元/平方米
动态：富川瑞园全现房推售，20栋园景房源，建面为94/121/127平米实用户型，团购优惠1.5万抵5万，均价6200元/平米，现购房可领取房天下1000元。
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交通状况：搭乘11、5、6、31、301、303、318、368、398、669等多路公交车经过项目门口。
| 富川瑞园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 仲恺惠环 | |
| 户型 |
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富川瑞园总占面约17万平米、总建面约60万平米，总共分2期开发。项目产品面涉及较为丰富，有33-67㎡的纯复式，73-81㎡的2+1经济实用洋房，还有93-127㎡的3+1舒适洋房，户型方正实用，布局科学合理，拓展空间大，是刚需与改善性客群的宜居大社区，也是仲恺为数不多的大规模社区。富川瑞园处于莞深惠同城化的咽喉地带，是三城的中心点。富川瑞园紧邻海关大厦，与总部经济大厦为邻，共有11路次公交经过，交通十分便利 。
价格：均价5500元/平方米
动态：鼎浩城1-4栋现房在售，主力户型建面为66-88㎡园景2-3房限量发售，现参加电商钜惠活动，1.3万享6万钜惠，两房均价5500元/平米，三房均价5900元/平米（以开发商公布为准）
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交通状况：乘坐29、D1公交线路到达马安镇政府站或3路在新乐路口站下车，项目紧邻的惠州大道。惠州大道东向通往平潭、大岭直至惠东，惠州机场改民用后，这条道路也是由机场回惠州的主要道路。
| 鼎浩城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 惠城东平 | |
| 户型 |
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鼎浩城位于大东平生活区，将打造13.8万平米的精端住区。项目所处位置也是马安行政中心、在镇政府旁100米，周边还有国土局、维稳中心等行政单位，是未来的马安镇中心。鼎浩城紧邻的惠州大道，是贯穿惠州东西的城市主干道，经惠州大道到东平、江北都十分方便。惠州大道东向通往平潭、大岭直至惠东，惠州机场改民用后，这条道路也是由机场回惠州的主要道路。此外经东平走西枝江大桥到河南岸麦地商圈。3、29、D1、等公交线路到达 。
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