[摘要] 惠州楼市热度居高不下，在惠城这个成交主力区，相比2月份未 的楼盘已十分难找，无论是低价盘还是定位 的豪宅，价格都有所上调。据房天下不完全统计，仅有极少数楼盘还维持原价。在快速上涨的房价面前止步的购房者，不妨看看这几个楼盘，它们的房价暂时还未上涨，甚至有盘还有所下降，如鹏达丽水湾。
惠州楼市热度居高不下，在惠城这个成交主力区，相比2月份未 的楼盘已十分难找，无论是低价盘还是定位 的豪宅，价格都有所上调。据房天下不完全统计，仅有极少数楼盘还维持原价。
在快速上涨的房价面前止步的购房者，不妨看看这几个楼盘，它们的房价暂时还未上涨，甚至有盘还有所下降，如鹏达丽水湾。
价格：均价6900元/平方米
物业地址：惠州惠城滨江西一路（合生大桥旁）
动态：鹏达·丽水湾现在售146平米四房，175平米五房，剩30余套，价格6800-7000元/平米。（以开发商公布为准）
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鹏达·丽水湾是惠州市鹏达实业发展集团有限公司在惠州开发的重点项目楼盘，位于惠城滨江西一路（合生大桥旁），总占地28080平方米，总建筑面积168405平方米，临靠规划中的文星公园，凌驾东江江景之上。鹏达·丽水湾采用现代简约滨水建筑风格，现代时尚的外立面玻璃装饰，直线建筑立面，线条有的柔美雅致，有的遒劲而富于节奏感，整个立体形式都与有条不紊的、有节奏的曲线融为一体，赋予建筑以大气、典雅、高贵之气质；园林设计与规划中的文星公园、东江无敌江景相契合，三景一体。鹏达·丽水湾建筑类型为23-30层的高层建筑，2梯3-5户，户型以中、大户型为主，主力户型为145—180平米的三房至五房、少量106平米三房，南北通透，视野极佳，尽览东江无敌江景，项目的建筑密度为27%，绿化率32%；项目总户数923户，车位数936个，车户配比约1：1，能完全满足用户的停车需求。
价格：均价5000元/平方米
物业地址：惠州惠城永联路西侧（惠州市惠城区 前行2000米 ）
动态：明发·高榜新城现有22/25栋建筑面积为77/78/111平米的2-3房户型在售，均价5000元/平米，现购房可享1.5万抵10万优惠。（以开发商公布为准）
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明发·高榜新城是明发集团在惠州打造的地标百万生态都会城，是明发集团进军中国华南市场的代表性力作。作为明发集团进一步扩大其在华南市场品牌影响力的项目。明发·高榜新城将代言惠州城市生活新标杆，造就惠州西部 新名片。明发·高榜新城位居惠州西部传统文化生态区， 定位惠州辐射华南的绿色生态社区，未来将建设为集新兴商业、文化、 、居住、社交、休闲 等功能于一体的综合性 ，发挥向惠州进行经济辐射的功能。
价格：均价6800元/平方米
物业地址：惠州惠城金山大道与三环南路交汇处
动态：方直东岸T6栋户型建筑面积为129平米3房在售，现剩余房源已不多，均价6800元/平米。（以开发商公布为准）
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方直东岸是方直集团旗下目前开发规模的项目，方直东岸占地20万平方米，建筑面积68万平方米（方直东岸总占地面积205236平方米，总建筑面积680590平方米）。方直东岸共分四期开发，目前在开发二期。方直东岸位于惠州未来具 的核心豪宅 金山湖，坐拥有356万平米稀缺生态资源，同时它是方直集团在金山湖岛内打造的豪宅作品。方直东岸整体的建筑风格是Art deco建筑风格，园林的设计主题是“都市绿洲,艺术花园”，是首创艺境花海园林，这是方直集团历经两年研究和设计的成果。在方直东岸可以欣赏到四季变化、四季美丽、四季花香的花海园林。方直东岸的设计理念：园林环境与建筑设计相呼应，演绎ART-DECO风格的设计手法，富有内涵的景观元素，体现高尚的人文气息，传达尊贵的生活方式，构筑城市豪宅园林典范项目采用国际豪宅惯用的“270°点式规划布局”，使得95%的建筑朝南向、东南向，户型拥有化的采光度、通风性的同时，保证了视野感、景观度和私密性的。
价格：均价7200元/平方米
物业地址：惠州惠城金山湖惠沙堤二路（城市时代东侧）
动态：金瑞彩虹湾现主推1/2栋建面114/118/129平米户型，另外3栋剩少量建面71/105平米户型在售。整体均价7200元/平米。（以开发商公布为准）
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金瑞彩虹湾是中正地产在金山湖打造的精工美宅项目，其位于城市高档居住 金山湖，地段 得天独厚，坐享河麦商圈和金山湖CLD双圈核心，拥揽“一江四公园”生态资源配套，将成为2014年惠州具期待的青年理想 住区。金瑞彩虹湾总占地1万平米，建筑面积3.3万平方米，容积率3.3，绿化率30%，由3栋建筑组成，是惠州具现代时尚设计的精工美宅。项目产品为70㎡-130㎡两至三房，江景震撼入户。
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