[摘要] 2016年春节过后，从深圳始发的“ 风”终于吹到城区了。火爆的市场造成了惠州各区域内楼盘都有不同程度的上涨，就连一直以来被称为“房价洼地”的惠博沿江都开始了 ，不少网友都在网上大吐苦水。
2016年春节过后，从深圳始发的“风”终于吹到城区了。火爆的市场造成了惠州各区域内楼盘都有不同程度的上涨，就连一直以来被称为“房价洼地”的惠博沿江都开始了 ，不少网友都在网上大吐苦水。
然而，惠州楼市虽然回暖明显，但是博罗区的低价盘还是遍地可寻，查阅房天下就可以找到不少价格在3字头的项目。目前博罗的房价可以说处于惠州的一个洼地水平。对于城区的人来说，博罗或许略显 ，但是对于本地人或者喜欢抄低价的客户来说，3字头的楼盘还是比较有吸引的。
动态：罗浮万象1-3栋建筑面积112-166平3-4房在售，均价3000元/平。现购房按揭可享9.2折，一次性付款享受9折。每个月会限量办理低首付申请。（以开发商公布为准）
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罗浮万象整体定位是一个集购物、餐饮、休闲娱乐、文化、儿童欢乐、高尚住宅为一体的大型 城镇商业综合体，相当于做五星级的景点标志，罗浮万象将采用现代建筑风格，通过绚丽的灯光、标志性的精神堡垒、开放式的演艺广场等高档次建筑景观艺术打造出湖镇新兴的繁华商业 。罗浮万象规划有23万㎡的商业综合体，其中配有商业、住宅、产权酒店、写字楼不同业态的组合，使得整个规划更加丰富。罗浮万象整体规划有“一广场双首层三街六 ”，即“节庆广场，两层缤纷生活街、精品步行街、美食风情街及精英商务 、休闲健康 、美食餐饮 、文化娱乐 、时尚购物 、儿童游乐 ”。
| 罗浮万象基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价3000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 博罗湖镇 | |
| 户型 |
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动态：都市柏林现主售A/B/C栋建筑面积为71-133平米的2-3房户型，均价3800元/平米，购房享0.98*0.98*0.98折优惠，现买房还送家电礼包。（以开发商公布为准）
优惠折扣：购房0.98*0.98*0.98折
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都市柏林位于博罗东部新城，坐落在美丽的东山森林公园旁，江北后花园， CBD核心区域，交通十分便捷。都市柏林项目计算指标用地面积为8573.19平方米，总建筑地面积：39298.50平方米。建筑物呈V型布局，由3栋两梯七户17层住宅组成，其中、二层为商铺，设地下车库和部分室外停车位，小区定位为商住型中档小区，主力户型为72-85平米的两房和106-134平方米的三房。都市柏林建筑造型以独具豪气的欧式风格为主，色彩明亮高贵，蕴藏着历史的神秘与威严，洋溢着异国情调的贵族气质。小区道路系统彻底实现人车分流，小区物业管理提供全方位专业的 服务，让业主充分享受轻松舒适的生活服务。
| 都市柏林基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价3800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 博罗罗阳 | |
| 户型 |
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动态：明丰东江府【盈座园林】现仅剩15套房源，建筑面积为151平米3房，特价3700元/平米起。【尚座园林】建筑面积为155平米3房在售，仅剩1套房源，特价3666元/平米。
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明丰东江府总占地面积11万平方米，容积率为3.53，总体绿化率约 50.16 %；总建筑面积为46万平方米，其中地上建筑面积约39万平方米，总共1500户，项目首期规划5栋分别为25—30层结构的建筑呈围合式分布。明丰东江府一期总建筑面积约为6.8万平米，户数约为248户（248套）。一期有30层尚座（B型）两栋，28层首座（A型）、25层名作（C型）、30层盈座（D型）各一栋。 首座（A型）为568-925平方米的七房三厅单位,共26户； 尚座（B型）155-183平方米三房两厅单位,共58套。
| 明丰东江府基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 博罗园洲 | |
| 户型 |
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动态：公庄山水花园现均为现房在售，一期均价2900元/平米，二期均价3300元/平米，现购房全款可享93折，按揭可享95折优惠。主推二期10栋ABC单元户型67-121平2-3房。另推出10套特价房，可享9折优惠。
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公庄山水花园是博罗晟立实业发展有限公司倾力打造的公庄高品质欧式电梯花园洋房社区，以超大型规模和体量，成为公庄占据领袖地位的商品房楼盘。公庄山水花园位于公庄镇新 区、金龙大道与花园北路交接处 之口，公庄镇人民 综合大楼，出门便是老城 商业街，生活用品、生活配套一应俱全； 体育文化广场，休闲运动之乐举步可享；同时 山水花园的国际四星级标准酒店——“慕兰酒店”的落成更将为项目大增光彩，成为山水花园旁边一颗耀眼的明珠。
| 公庄山水花园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价3300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 博罗公庄 | |
| 户型 |
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动态：宝麒花园一期尾货在售，主要为建面130-220平方米三至五房户型，价格3900-4500元/平米。现购房当天下定享9.8折优惠，一次性付款享9.5折。二期现正在地基建设中，具体开盘时间待定。（以开发商公布为准）
优惠折扣：购房享受全款9.7折，当天下定享9.8折
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宝麒花园坐落于位于龙桥大道与中二路的交汇处，比邻龙溪大道龙桥大道，属于龙溪镇高尚居住区核心位置，东面 规划约10万平方米的市政公园，南面是双向6车道的中二路，贯通龙溪大道与龙桥大道，西面就是正在扩建双向8车道的龙桥大道衔。 宝麒花园位于龙溪新城 ，由龙腾发展所缔造，周边聚集了好宜多、惠佳购物超市，农业银行、工商银行、农村信用社等金融机构分布四周，生活配套 便利。龙溪 幼儿园、龙溪 、龙溪一中、龙溪二中距离项目都 近，形成便利生活圈。
| 宝麒花园基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 博罗龙溪 | |
| 户型 |
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