[摘要] 有人说，这半个月的惠州房价，就像坐高铁一样，突突突的就去到你无法触摸的地方，5字头的涨到了7字头、8字头，6字头涨到了8字头、更有甚者上万了！虽然整体房价在上涨，但是下面这些楼盘单价还在6字头，惠州的刚需筒子们，涨价盘常有，6字头刚需楼盘不常有哦！
有人说，这半个月的惠州房价，就像坐高铁一样，突突突的就去到你无法触摸的地方，5字头的涨到了7字头、8字头，6字头涨到了8字头、更有甚者上万了！虽然整体房价在上涨，但是下面这些楼盘单价还在6字头，惠州的刚需筒子们，涨价盘常有，6字头刚需楼盘不常有哦！
价格：均价6300元/平方米
动态：华兴·金盛丽景在售7栋101/114/129平米的2-3房户型，折后均价6300元/平米；5/6栋还有在售78/132/142平米3-4房户型，折后均价6200元/平米，和8栋75平米两房，折后均价5500元/平米。
华兴·金盛丽景是由惠州市华兴房地产开发有限公司，又名金盛丽景花园，项目位于惠州市水口龙津骆屋村骆屋湖地段，共分成四期开发。
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| 华兴·金盛丽景基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 惠城水口 | |
| 户型 |
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华兴·金盛丽景项目地块面积111049.2平方米，容积率为2.5，计容建筑面积282772平方米，总建筑面积387774.36平方米，其中住宅：263484平方米，商铺：15000平方米，公共服务设施（含文化中心）4288平方米，地下室面积97952平方米。规划总户数2134户，高层32层3栋、31层2栋、28层4栋、26层1栋、17层4栋、23层2栋、低层住宅8栋。
价格：均价6800元/平方米
动态：合生上观国际39栋92平米3房、8栋117-130平米3-4房、7栋130平米4+1房户型认筹中，约164套房源，现2000享开盘优惠，预计3月底或四月初开盘。
合生上观国际地处于惠州市惠城区三环东路旁，东部新城门户水口中心区。项目总占地面积64万平米，分为东、西两个区域。西区规划建设为纯别墅社区，占地31万平米，建筑面积21万平米，共653户，已全部销售并入住；东区为合生上观国际洋房区，总占地面积为33万平米，总建筑面积104万平方米 ，总规划住宅4579户，分七期来开发。
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| 合生上观国际基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 惠城水口 | |
| 户型 |
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合生上观国际由合生创展东部公司投资开发，定位为别墅大盘、中高端大中户型为主的高档社区。小区配套完善，游泳池、网球场、惠州近1万平米奢华会所一应俱全；小区专属特蕾新中英双语幼儿园，高品质起点教育，让孩子赢在未来；12万平米水口文体广场咫尺距离，徜徉十万平米湖滨公园，3公里长漉江沥滨水休闲带，亲近自然生活；惠州高档次五星级酒店--皇冠假日酒店，与上观国际社区仅一步之遥，带来五星级的便利城市生活。不出5的城市综合配套有吉之岛商业中心、十万平米三甲医院定位的新惠州第四人民医院、名校惠阳高级中学瞬间可达。目前，随着小区的不断成熟，合生上观国际生活配套日趋完善。湖溪社区办公室已入驻、华润万家超市马上开业、特蕾新中英双语幼儿园开始招生、水艺方水疗会馆即将入驻、9路公交车直抵社区门口。小区一到三期现已交楼入住，目前推售为四期及五期产品。
价格：均价6800元/平方米
动态：鸿润·叠韵现主推A/B/D/G/H栋，推出建筑面积为141/143/165平米的3-4房户型，折后均价6800元/平米； 项目现均为现房在售，成交后3个月就能提供房产证。 3月12日加推E栋楼王单位，享受团购1万抵10万优惠。（以开发商公布为准）
鸿润·叠韵位于演达南——体育南路与惠南大道交汇处，西临惠南大道，交通便利，配套完善。鸿润·叠韵占地约47193.9万平方米，整个地块呈东高西低之势，前后落差近9米。
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| 鸿润·叠韵基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 惠城金山湖 | |
| 户型 |
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鸿润·叠韵总建筑面积超过24万平米，容积率3.46，绿化率50%以上，密度仅16%。凭借天然的地理优势，其建筑规划设计因地制宜，匠心独具，8栋建筑依托原生坡地精筑而成，典型的台地式建筑格局高低起伏、错落有致，既有动态之美，又亲近自然，与自然融为一体。
价格：均价6500元/平方米
动态：天健阳光花园现主推4/5/6栋建筑面积86-114平3-4房，折后均价为6500元/平， 团购1.2万元至高可抵9万元。现购房可领取2000元房天下，进入楼盘详情页可领取。（以开发商公布为准）
天健阳光花园建面约40万平米，占地约13万平米，容积率为2.5，绿化率约50%，共分2期开发。天健阳光花园周边群山环绕，景观条件优越，项目距离仲恺核心商圈仅一公里距离，远离喧嚣，拥抱山水的同时，尽享繁华与时尚，家门口31路、27路公交通达仲恺、惠城中心，快速城际轻轨，快速穿越深莞惠三城核心。
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| 天健阳光花园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 惠阳镇隆 | |
| 户型 |
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天健阳光花园一期由8栋组成，1栋为建筑面积42-72平米公寓产品、2-8栋为建筑面积77-116平米高层住宅产品，秉承空间零浪费的观念，以客户居住舒适性为考量，项目的N＋1户型将空间运用到，同时项目采用蝶式建筑结构、户户朝南、三面采光、通风采光效果好；点式半围合布局，视野几乎无遮挡，私享3万平米欧式三重仪仗园林，原版复刻ART-DECO建筑风格，生态阳光车库、大空间舒心电梯、生态入户大堂、 都为客户打造舒适宜居的生活环境，项目建筑面积6万㎡自身商业配套，一期将引进华润万家，为业主提供生活便利性。
天健阳光花园采用国家物业管理一级资质的天健物业管理公司为业主提供服务、小区内配备端的智能安防系统，一卡通智能化，为业主提供安全保障，社区“园生活”APP，社区业主认证、为业主提供快送服务，维修服务，法律咨询，小区动态等，保障业主安全的同时为业主的生活提供便利。
价格：均价6200元/平方米
动态：富川瑞园全现房推售，20栋园景房源，建面为94/121/127平米实用户型，团购优惠1.5万抵5万，均价6200元/平米，现购房可领取房天下1000元。
富川瑞园总占面约17万平米、总建面约60万平米，总共分2期开发。1期由8栋高层组成，目前均已交楼。富川瑞园在售的为二期，共有14栋，分别为6-15栋，19-22栋。项目产品面涉及较为丰富，有33-67㎡的纯复式，73-81㎡的2+1经济实用洋房，还有93-127㎡的3+1舒适洋房，户型方正实用，布局科学合理，拓展空间大，是刚需与改善性客群的宜居大社区，也是仲恺为数不多的大规模社区。
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| 富川瑞园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 仲恺惠环 | |
| 户型 |
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富川瑞园处于莞深惠同城化的咽喉地带，是三城的中心点。富川瑞园紧邻海关大厦，与总部经济大厦为邻，共有11路次公交经过，交通十分便利。富川瑞园拥有约2500平米的蒙氏教育幼儿园，成功引进华南大型连锁超市铜锣湾百货。富川瑞园东侧是一条长达1000米的商业休闲街，目前营业率达70%。社区采用亲水园林设计，绿化率高达到30.5%，配有篮球场、羽毛球场、儿童乐园、健身天地、社区会所等活动场所。仲恺政府巨资打造的马过渡2号城市绿道已全线贯通，成为业主休闲娱乐、茶余饭后的一个理想场所。富川瑞园目前属现楼，也是仲恺区入住率的现代城邦 。
价格：均价6800元/平方米
动态：华辰·花伴里在售1/3栋房源，主力户型为建面74/76平米的二房，建面92/94平米的三房。现购房享总价减3万，且再享9.9折优惠，整体折后均价6800元/平米。
华辰·花伴里位于惠风四路与华星路交汇处，仲恺大世界对面，TCL显示科技旁。项目交通便捷，畅达惠城，城际轻轨惠环站。
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| 华辰·花伴里基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 仲恺惠环 | |
| 户型 |
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华辰·花伴里地处仲恺商住中心区，周边T-PARK时尚广场、万信佳购物超市、仲恺大世界商娱中心、莱兴达购物广场等商业配套林立，且社区自带近万平米商业，生活配套成熟。同时小区自建1800㎡国际双语幼儿园，智启未来。华辰·花伴里是集高层住宅、商业、幼儿园为一体的高端商住社区。现代简约外立面，现代南亚风情园林；入户花园、双阳台、全赠送观景飘窗，缔造全明空间；户户通风、采光、纳景；约67~128㎡的2-4房，格局方正，使用率高。
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