[摘要] 在深圳人的“攻陷”下，惠州的惠湾地区已经彻底沦陷，低房价时代可以说已经远去。2016年开年，深圳外溢刚需明显对惠湾的房价感到有压力，部分购房者开始把目光投向还在拼命呐喊去库存的惠城。
在深圳人的“攻陷”下，惠州的惠湾地区已经彻底沦陷，低房价时代可以说已经远去。2016年开年，深圳外溢刚需明显对惠湾的房价感到有压力，部分购房者开始把目光投向还在拼命呐喊去库存的惠城。
无疑，深圳客的力量是强大的，短时间内惠城的房价就疯长起来，虽然价格上与惠湾仍有巨大差距，可是涨价幅度却丝毫不逊色。回顾三月热点：双璧湾均价从5800元上涨至8500元；中信凯旋城开盘摇号售罄，均价从6500元涨至7600元；TCL康城四季开盘售罄，房价从6900元涨至7500元；恒裕·世纪广场开盘售罄，半后加推均价涨500元，目前均价已达7800元/㎡...而这些都只是惠州城区涨价的一个局部现象，更多的项目都在悄无声息地上调售价，等购房者警觉时，已有一种为时已晚的感觉。
面对如此的市场，不少购房者是慌的，因此各种抢房大戏就加速上演了，房价也炒得更火热。其实，何必去当高价“接盘侠”，即便是面对疯狂的市场，还是有不少开发商保持清醒，即便是上调价格，但是对力度把握游刃有余，房价定位总让人感觉在合理范围。
动态：天健阳光花园现主推4/5/6栋建筑面积86-114平3-4房，折后均价为6500元/平米， 团购1.2万元至高可抵9万元。现购房可领取2000元房天下，进入楼盘详情页可领取。（以开发商公布为准）
优惠折扣：团购1万高抵9万
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
天健阳光花园由上市国企、深圳市天健集团股份有限公司开发，建面约40万平米，占地约13万平米，容积率为2.5，绿化率约50%，共分2期开发。天健阳光花园周边群山环绕，景观条件优越，比邻黄沙水库及碗窑水库一级水源保护区、马鞍山郊野公园以及白云嶂和黄巢嶂区域生态屏障，是真正的宜居之城，项目地段优越，距离仲恺核心商圈仅一公里距离，远离喧嚣，拥抱山水的同时，尽享繁华与时尚，家门口31路、27路公交通达仲恺、惠城中心，快速城际轻轨，快速穿越深莞惠三城核心。
| 天健阳光花园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 惠阳镇隆 | |
| 户型 |
| |||||
动态：华日·城市理想现推出惠州创新型智慧商业街区—30-60平米轻轨商铺，现正式面向全球开售，抢售享开盘99折优惠。华日·城市理想现二期1、5、6栋还有少量68平米2房的准现房在售，均价5800元/平米。（以开发商公布为准）
优惠折扣：商铺登记即可享1万抵5万
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
华日·城市理想为华日双城房地产开发有限公司在惠州市仲恺区开发的高层住宅项目。华日·城市理想位于仲恺区，连接惠城区的一条重要交通干线和畅二路旁，交通优势明显。莞惠城际铁路开通后，本项目距离站点惠环站的距离仅有几百米，既可免于(无)轨道交通的噪音和污染，又能享受交通的便利。华日·城市理想周边无重型工业，有舒适的居住氛围。餐饮发达，靠近大荣购物广场及本地百货，生活配套丰富，便利性高。距离宏业中英文学校仅百米之遥，项目周边幼儿园、小学、中学、培训机构均有分布，教育资源丰富。项目总建面84116平米，容积率3.0，绿化率30%，商业面积6487平米，地下建筑面积16000平米，总户数664户。均为高层住宅，共由六栋单体楼组成，产品为68-109平的两房至四房，两梯四户和两（三）梯六户。建筑为现代风格，线条简约立体。
| 华日·城市理想基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 仲恺惠环 | |
| 户型 |
| |||||
动态：保利山水城当前主推7栋90/113平2-3房，均价4200元/平米，现可享团购1.2万抵95折优惠。
优惠折扣：现购房可享团购1.2万抵95折优惠
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
保利山水城项目作为保利集团在惠州的个地产项目，也是政府重点支持建设项目，项目位于惠州惠博沿江路东江水利枢纽北侧，距惠州中心城区约10公里，本项目以低层低密度住宅开发为主，主要产品类型涵盖有别墅、情景洋房和高层洋房等产品。项目整体为简欧建筑风格，商业街将打造成颇具特色的德式风情街。会所及配套功能包括：高尚休闲广场、德式风情商业街、品牌餐饮、篮球、羽毛球、网球、乒乓球场、室内外运动器械、儿童游乐场、棋牌等。保利山水城涵盖了小高层洋房、酒店式公寓以及别墅产品。户型有：独栋别墅：450平米，双拼别墅：380平米，联排别墅：190~280平米，洋房：89~143平米，复式洋房：140~220平米。保利山水城分五期开发，前四期均已交房，现在四期1-6栋已交房，五期已动工。
| 保利山水城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 惠城江北 | |
| 户型 |
| |||||
动态：星岸城现主推8/10栋建面为95-140平米的N+2房户型，均价4300元/平米；另项目12/13栋现房在售，主力户型为建面93-106平米3+1房和少量142平米大3房户型，均价4200元/平米。现购房可享7.8折优惠，且可领取3000元。
优惠折扣：现购房可享7.8折优惠，且可领取3000元
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
星岸城是华泓实业在惠博沿江路倾力打造的高品质居住楼盘，项目位于惠州市惠博沿江路东江岸畔。项目占地面积约15.6万㎡，建设面积约76.2万㎡，容积率3.82，绿化率达38%以上，小区总体约5000户，一期主力户型为90-120平方米的三房-四房高层住宅产品。星岸城配备2.5万㎡商业配套，小区南北横向分布，实现化楼间距，产品户型方正实用，绵延千米的东江河畔公园，背靠山景资源，三重景观尽收眼底。区域提出主题式小区的市场定位，结合东南亚风格园林设计，无边际泳池、儿童娱乐中心。倡导星系主题生活，星系主题元素住区给你不一样的生活感受。
| 星岸城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 惠城江北 | |
| 户型 |
| |||||
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
