[摘要] 一系列的城建设施，逐年增长的GDP，极佳的地理位置，仲恺的升值潜力正一点点的被挖掘，2016年，或正是这个区域的厚积薄发之年。早在2015年，已有多位业内人士预言2016仲恺楼市要火，房价要涨，诸多购房者也表现出对这个区域的浓厚兴趣。如众人所期，2016年的开端，仲恺便展开了翅膀。
3月12日，TCL康城四季开盘，108套房源1内售罄，开发商现场紧急加推一个单元，价格在原基础上涨500元/平，达7300元/平。
原计划于3月13日推新的恒裕世纪广场，在12日晚提前开盘，一内6栋186套房源售罄，均价达7200元/平米。
年后，仲恺片区涨价声不断，涨价幅度也大幅提高，年前仅少数楼盘上涨，涨幅多为200-300元/平，年后已大范围铺开，涨幅多为500-1000元/平。那么，究竟是什么促涨了仲恺房价？
莞惠城轨首当其冲，虽通车日期一拖再拖，但已进入后筹备期，显然离真正通车日期仅一步之遥。
莞惠城轨虽是主因之一，但绝不是因素。仲恺近年来的变化显而易见，各项配套设施、交通建设等城建都在紧锣密鼓的进行，四环路南段（仲恺大道-惠南大道）道路工程、金龙大道改造工程……仲恺将与惠城区更加紧密，真正达成其城市副中心的定位。
此外，整体惠州楼市的好转也是原因之一，循声而来的深圳客，其中一部分便将锁定了仲恺。
一系列的城建设施，逐年增长的GDP，极佳的地理位置，仲恺的潜力正一点点的被挖掘，2016年，或正是这个区域的厚积薄发之年。
早在2015年，已有多位业内人士预言2016仲恺楼市要火，房价要涨，诸多购房者也表现出对这个区域的浓厚兴趣。如众人所期，2016年的开端，仲恺便展开了翅膀。
物业地址：惠州仲恺高新区和畅4路
TCL康城四季是由百强地产花样年携手国际品牌TCL共同打造，项目占地面积约为40万平方米，总建筑面积约80万平米，总共分5季开发，是目前仲恺高新区为大型的高档社区。其建筑风格及园林景观独具地中海人文风情，在仲恺已然形成了一道亮丽的风景线。 TCL康城四季位于惠州第三大经济中心——仲恺高新开发区。区域内TCL、索尼、西门子、LG、可口可乐等世界500强和中国100强等490多家国内外知名企业落户，逐渐成为惠州三大核心的居住和商业中心；云集高新区管委会、惠州海关等机关事业单位；临近仲恺大道、莞惠城际轨道和惠州轻轨2号线，交通便利、开启深莞惠一生活圈。 TCL康城四季项目周边配套设施完善：环绕仲恺核心商业T-park购物中心，万信佳、大荣购物广场、惠环商贸中心等大型商业超市；临近各大银行、移动通信、中信医院、红旗小学、惠环小学、仲恺中学、康城四季幼儿园等金融、服务、医疗、教育配套。
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| TCL康城四季基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 仲恺惠环 | |
| 户型 |
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物业地址：惠州仲恺仲恺大道与和畅西三路交汇处
恒裕世纪广场，定位五星国际住区，是深圳豪宅专家恒裕集团兴建的惠州五星级酒店综合体，旨在为仲恺区域打造高端品质生活典范。恒裕世纪广场，项目占地约5.8万㎡，建面约30万㎡。物业形态涵盖：住宅、酒店、公寓、写字楼、商业等中型规模的CBD城市综合体。项目分三区开发，其中一区6栋高尚住宅，二区1栋高尚住宅、1栋精品公寓、1个时尚购物中心，三区1座国宾五星级酒店。项目位于惠州仲恺高新区。区域主干道仲恺大道，紧邻惠河高速平南出口，接驳惠盐高速惠环出口、惠盐高速镇隆出口，距离莞惠轻轨陈江站1公里，交通十分便利。恒裕世纪广场规划理念先进，引进仲恺五星级酒店，经典Art Deco风格建筑立面，成就项目不可复制的价值与气质；自由灵动的N +1高拓，方正实用的户型，满足高端人士的居住需求;围合式欧式经典园林景观与开放式商业街区形成联动，居家生活与商业购物休闲自由切换。一站式中心生活体验，定义仲恺人居标杆。
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| 恒裕·世纪广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 仲恺陈江 | |
| 户型 |
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物业地址：惠州仲恺惠风四路与华星路交汇处
华辰·花伴里位于惠风四路与华星路交汇处，仲恺大世界对面，TCL显示科技旁。项目交通便捷，畅达惠城，城际轻轨惠环站。华辰·花伴里地处仲恺商住中心区，周边T-PARK时尚广场、万信佳购物超市、仲恺大世界商娱中心、莱兴达购物广场等商业配套林立，且社区自带近万平米商业，生活配套成熟。同时小区自建1800㎡国际双语幼儿园，智启未来。华辰·花伴里是集高层住宅、商业、幼儿园为一体的高端商住社区。现代简约外立面，现代南亚风情园林；入户花园、双阳台、全赠送观景飘窗，缔造全明空间；户户通风、采光、纳景；约67~128㎡的2-4房，格局方正，使用率高。
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| 华辰·花伴里基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 仲恺惠环 | |
| 户型 |
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物业地址：惠州仲恺高新区21号小区
瀚盛·翡翠香缇，位于惠州市高新区，仲恺大道与和畅五路交汇处。比邻三星、德赛等众多世界500强企业，发展潜力无限。项目总占地1.45万㎡，总建筑面约8.2万㎡，规划5栋精品楼座，自拥超6000㎡新古典主义商业街，总户数554户；翡翠香缇雄踞仲恺大道、和畅五路两大城央黄金要道交汇处，交通便利至极；周边拥“T-park时尚公园”时尚商业体，还有惠环商贸中心，大荣购物广场等各大商超环绕，执掌一站式城央生活配套，牢踞仲恺商圈正中心。整体社区规划秉承美学风尚，以Art Deco经典美学立面为基础，匹配私家风情园林，两梯四户纯豪宅配置。建筑面积90㎡舒适型三房，100㎡紧凑型四房，110㎡舒享四房，畅想无限空间。空间项目秉承追求梦想人居的理念，从石材的运用、到玻璃幕墙的选择、再到园艺小品的打造，处处苛求细节，从而为城市精英打造一处梦想生活住区。
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| 翡翠香缇基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 仲恺惠环 | |
| 户型 |
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