[摘要] 房价上涨，在2016年的惠州已成常态。已买房的人笑弯了眉，要买房的人急红了眼。或出于“买涨不买跌”心理，欲出手置业的人也愈发多了起来。据房天下新调查，65%的网友在2016年有购房计划，购房面积段主要为90-120平米之间。
房价上涨，在2016年的惠州已成常态。已买房的人笑弯了眉，要买房的人急红了眼。或出于“买涨不买跌”心理，欲出手置业的人也愈发多了起来。据房天下新调查，65%的网友在2016年有购房计划，购房面积段主要为90-120平米之间。
与日益强烈的购房欲望相随的，是惠州多个楼盘房价的屡次上调。对于这一现状，超6成网友感慨当前惠州房价非理性，价格偏高有泡沫、个别楼盘价值与价格严重不符是他们的选项。
但同时，大部分网友对惠州楼市的走向持积极态度，74%的网友认可2016年惠城区的房价在各项利好政策的刺激下将稳中有升。
已困扰惠州多年的高库存问题，45%的网友认为在2016年将得到解决，42%的网友则表示供应量大，库存高是正常现象。
2016年，惠州房价还要涨多少，还要涨多久，均是未知，可知的是，买房的人可以出手了。这些楼盘均价相对来说尚在低位，要买房的刚需不妨看看。
价格：均价4200元/平方米
物业地址：惠州惠城惠博沿江路东江水利枢纽北侧
动态：保利山水城当前主推7栋90/113平2-3房，均价4200元/平米，现可享团购1.2万抵95折优惠。
保利山水城项目作为保利集团在惠州的个地产项目，也是政府重点支持建设项目，项目位于惠州惠博沿江路东江水利枢纽北侧，距惠州中心城区约10公里，本项目以低层低密度住宅开发为主，主要产品类型涵盖有别墅、情景洋房和高层洋房等产品。项目整体为简欧建筑风格，商业街将打造成颇具特色的德式风情街。会所及配套功能包括：高尚休闲广场、德式风情商业街、品牌餐饮、篮球、羽毛球、网球、乒乓球场、室内外运动器械、儿童游乐场、棋牌等。保利山水城涵盖了小高层洋房、酒店式公寓以及别墅产品。户型有：独栋别墅：450平米，双拼别墅：380平米，联排别墅：190~280平米，洋房：89~143平米，复式洋房：140~220平米。保利山水城分五期开发，前四期均已交房，现在四期1-6栋已交房，五期已动工 。
价格：均价5400元/平方米
物业地址：惠州惠城惠州大道小金口段393号（麒麟山公园旁）
动态：鸿威金都雅苑在售四期9层 房，29号楼建面为84-114㎡的2-3房，折后均价5400元/㎡，现购房3000元享9折优惠。
鸿威金都雅苑是深圳鸿威集团在惠州的开篇巨作，由畔山别墅、宽景洋房、高层公寓、商业中心、幼儿园等多种形态组成，总建筑面积约25万㎡，占地面积约13万㎡，罕有1.6低容积率、超高性价比，倾力打造惠州江北适宜人居的25万㎡高尚山水人文社区。 金都雅苑雄踞惠州江北CBD门户，惠河、广惠高速出入口近在咫尺。据悉，深惠城际（东线）、莞惠城际、城市轨道1号线（金龙大道-陈江）、2号线（博罗-火车站）、3号线（火车站-惠州机场）五条轻轨在此处交汇。5路、13路、20路、26路、201路、202路、209路等等多条公交路线小区，交通无比便捷。伴随城市的高速发展与交通网络的日益完善，江北迅速崛起，小金口片区逐步与江北中心融为一体，随着麒麟文化广场等配套设施的建设，周边的配套日益完善，片区未来发展潜力大。
价格：均价6200元/平方米
物业地址：惠州惠城惠博大道466号 惠州求实职业技术学校往西500米
动态：润城·双璧湾31-32栋建面87-124平3-4房在售，34栋建面140-170江景楼王在售，购房0首付起，买房可送13.8万装修基金，折后均价6200元/平米（以开发商公布为准）
润城·双璧湾位于惠河高速公路与惠博大道交汇处，距离未来惠河高速白石出口500米。项目占地约30万平米，规划建筑面积约65万平米，容积率是1.57。润城·双璧湾分五期开发，现主要推售二期高层产品。一期的别墅以90㎡左右的联排别墅为主，二期的高层户型以刚性需求为主，多数为N+1产品，产品实用性高。
价格：均价5500元/平方米
物业地址：惠州惠城小金口街道金石七路23号（小金口街道办斜对面）
动态：雅佳苑A/B/C/D栋户型建筑面积为113-137平米3-4房，现剩余50多套房源，购房享5千抵5万的优惠活动，均价5500元/平米。（以开发商公布为准）
雅佳苑位于惠州市大江北小金口片区，处于惠城区大江北的中心板块，项目北临汤泉风景度假区，南接江北CBD，地处小金口工业园核心区。雅佳苑项目规划有高层住宅、临街商铺。户型设计上都实现了高赠送，比例为13%-20%；每个户型内部空间结构明晰，人流动线清晰、空间布局合理；在景观资源分配上，实现户户有景；在日照上，保证充足的日照时间。雅佳苑周边交通非常便捷，东边金龙大道，西边惠州大道皆是惠州城市主干道，连通江北CBD，横跨惠州南北片区。雅佳苑交通通达性十分快捷，可到达惠州火车北站，交通网系统可覆盖至麦地、南坛下埔、江北、水口和南部新城等区域的核心位置。沿惠州大道或金龙大道往南华贸中心；沿惠州大道向北可直上广惠高速和惠河高速，向南经惠南大道可到惠阳。
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