[摘要] 不少趁着春节看好房子的购房者瞬间懵逼，为什么惠州那么傲娇，不好好执行央妈的决策呢？
刚过完，惠州购房者就被当头泼了一场冷水：惠州被排除在首套房二成首付之外！新消息称，惠州多家银行已收到省里统一下达的文件，根据广东省市场利率定价自律机制统一要求，对首次购买普通商品住房的居民家庭，除广州、深圳地区，佛山（含顺德、南海）、珠海、中山、江门地区首付低为20%，其他地区仍为25%。
不少趁着春节看好房子的购房者瞬间懵逼，为什么惠州那么傲娇，不好好执行央妈的决策呢？有分析人士指出，惠州楼市去年非常火爆，买房者络绎不绝，去库存压力小，再加上此前的光耀等事件，导致惠州银行关于房贷的烂账率一度上升，如果首付比例再降，那么银行将承担更大风险，可能因此被排除在外。
其实银行不执行二成首付不要紧，惠州还有不少优质楼盘为了减轻购房者压力执行低于二成的首付，以下为您推荐几个楼盘，供您置业参考！
价格：待定
动态：中洲·天御二期3/7栋现认筹交2千可享开盘7.8折优惠，首付0.78成，“7城免费游”等5重优惠。主力户型为建面92平米/123平米/136平米3-5房，具体开盘时间待定。（以开发商公布为准）
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| 中洲·天御基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 惠城金山湖 | |
| 户型 |
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中洲·天御坐拥金山湖公园、奥林中心体育公园及社区内部主题公园三公园物业，位于金山湖及南部新城交会片区，享两片区规划利好。中洲·天御从整体规划、园林设计、豪宅生活配套、精工产品均继承中洲·中央公园设计理念。社区内拥纯法式皇家会所，3.5万平法式园林，幼儿园、小学及中学教育资源及商超等全系生活配套。整体项目分成A、B、C三个区进行开发，B区首推产品以97-170平户型为主。户型设计沿袭中洲·中央公园设计理念，户户方正实用，南北通透，超高赠送率。产品含97平三房，119平四房，129-141平五房，170平复式单位 。
物业地址：惠州惠城南部奥林匹克中心斜对面
交通状况：惠城区15路公车至奥体中心站下，步行数即达项目现场惠城客户自驾线路：河南岸/麦地——三环路——金山大道——四环路——中洲天御东平/江北——金山大道——四环路——中洲天御
交通出行图
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价格：均价5500元/平方米
动态：润城·双璧湾现28-34栋建面86-177平3-5房在售，购房享总价减6万，购房0首付起，折后均价5500元/平米。（以开发商公布为准）
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| 润城·双璧湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 惠城江北 | |
| 户型 |
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润城·双璧湾位于惠河高速公路与惠博大道交汇处，距离未来惠河高速白石出口500米。项目占地约30万平米，规划建筑面积约65万平米，容积率是1.57。润城·双璧湾分五期开发，现主要推售二期高层产品。一期的别墅以90㎡左右的联排别墅为主，二期的高层户型以刚性需求为主，多数为N+1产品，产品实用性高。
物业地址：惠州惠城惠博大道466号 惠州求实职业技术学校往西500米
交通状况：项目位于惠博沿江路上，市区内乘坐L1路及28路公交车至白沙堆村站达项目门口。现50路公交已经开通，双壁湾为终点站。
交通出行图
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价格：均价8500元/平方米
动态：亲水湾花园现主推4/5栋建筑面积105/116平米3-4房，折后均价8500元/平米，购房1.5成首付，并享98*98折优惠。另商铺建面40-80平米在售，均价25000元/平米，现有全款9折，按揭95折优惠。（以开发商公布为准）
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| 亲水湾花园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 大亚湾西区 | |
| 户型 |
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亲水湾花园项目位于大亚湾西部中心区域，是目前湾区后一个临湖高端住宅区。亲水湾花园建筑面积120327.90平米，容积率低至2.5，绿化率为36%，远远超过了国家居民的居住标准。亲水湾花园建筑风格属地中海风格派，均为一梯两户，所有户型均为南北通透或座北朝南，创造户户采光通风新概念。观景阳台增多，增大，尽情享受美好精致。楼体外立面造型更加活泼现代。亲水湾花园社区内配套完善，活动广场，特色商业街，运动健身场所应有尽有，让您尽享轻松生活。社区附近众多学校可供选择，让您的孩子赢在起跑线。周边人文气息浓郁，图书馆，剧院，叶挺纪念园.......四周森林公园林立，是您和家人饭后休闲好去处。亲水湾花园历经两年锤炼，社区及周边配套不断完善，银行，行政中心也都集聚于此。亲水湾西南向正在建设一个20万平米的商业综合体，也是西区一个大型购物中心。
物业地址：惠州大亚湾龙海二路与龙山十路交汇处
交通状况：亲水湾花园距沿海高速澳头出口仅3公里，距深汕高速淡水出口7公里，距厦深高铁惠州南站仅1公里；公交线路有k2路,188路,k1路,深惠1线等可到达项目现场。
交通出行图
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价格：均价5700元/平方米
动态：鸿润·叠韵141-165㎡户型的特价房仅余16套，价格区间为5388-5999元/㎡，售完即止。
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| 鸿润·叠韵基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 惠城金山湖 | |
| 户型 |
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鸿润·叠韵位于演达南——体育南路与惠南大道交汇处，西临惠南大道，交通便利，配套完善。鸿润·叠韵占地约47193.9万平方米，整个地块呈东高西低之势，前后落差近9米。鸿润·叠韵总建筑面积超过24万平米，容积率3.46，绿化率50%以上，密度仅16%。凭借天然的地理优势，其建筑规划设计因地制宜，匠心独具，8栋建筑依托原生坡地精筑而成，典型的台地式建筑格局高低起伏、错落有致，既有动态之美，又亲近自然，与自然融为一体。
物业地址：惠州惠城惠南大道8号（惠州一中斜对面）
交通状况：乘坐7、12、15、K1、34路公车至惠州一中站下车即可到项目。
交通出行图
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