[摘要] 近日，中指研究院发布百城价格指数，惠州均价环比上涨5.45%，涨幅超过深圳，稳居全国首位。去年，惠州曾有两次惊艳全国：2015年10月和11月份，惠州房价涨幅分别以全国第二、第三的排名让市场刮目相看。
近日，中指研究院发布百城价格指数，惠州均价环比上涨5.45%，涨幅超过深圳，稳居首位。去年，惠州曾有两次惊艳：2015年10月和11月份，惠州房价涨幅分别以第二、第三的排名让市场刮目相看。但在传统的业绩冲刺月12月份，惠州大批开发商集体开启以价换量模式，明显受着1月份万达广场选址确定、政府相关会议释放出的城建利好等影响，惠州房价暴涨，超越深圳，成为。在下一波涨价潮来临之际，小编为您推荐4个涨价潜力盘供您置业参考。
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价格：均价9800元/平方米
动态：锦河湾现主推7栋房源，主力户型为建筑面积83平米为2+1房，建面96/99平米为2+2房户型。整体均价9800元/平米，现购房享5千抵3万优惠，所售户型均为毛坯交房。另外，3/3B栋现仅剩少量高楼层房源在售。（以开发商公布为准）
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| 锦河湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 大亚湾西区 | |
| 户型 |
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锦河湾位于大亚湾深惠合作示范区龙山三路，坪山河环绕着小区的东面和北面，一河之隔的是依山而建的别墅区。环境优美，景色宜人，交通方便，是大亚湾区不可多得的地方。锦河湾的总体布局充分利用位置优势和环境优势，小区住宅设计间距、通风采光、日照均满足设计规范要求，并在规划设计利用此布局把东面河滨公园与对面高级别墅区的优美景色引入本小区，达到“借景”的目的。建筑平面以各种不同户型满足不同人群的需求，造型风格上考虑与城市的建筑发展相结合，外观时尚大方，空间流畅，形式与功能协调，让现代都市生活方式延伸到小区内部，构筑和谐完美的居住空间。
物业地址：惠州大亚湾龙山三路68号
交通状况：搭乘公交深惠1号线、138、316、317等至比亚迪站下车，步行约400米即到项目 。
交通出行图
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价格：均价12000元/平方米
动态：昶盛·昶园目前主推3栋房源，主力户型为建筑面积123/139平3-5房，均价12000元/平，现场认购砸金蛋活动。另外，项目还有6栋少量房源在售，建筑面积为142-169平，均价11000元/平。（以开发商公布为准）
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| 昶盛·昶园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价12000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 惠阳淡水 | |
| 户型 |
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昶盛·昶园占地3万平方米，建筑约18.6万平方米，绿化率达51%，规划有6栋高层住宅。 昶盛·昶园东面紧临亚公顶森林公园，西面紧临淡澳河，北面紧临瑞景居，南面紧临爱民东路，直通高铁惠州南站，是距离惠州南站较近的项目。
物业地址：惠州惠阳淡水街道星河东路（星河东路与爱民东路交汇处）
交通状况：公交：乘坐1B，4，5，6，209，316，336，K3，168B至昶园站下车即可。
交通出行图
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价格：均价600万元/套
动态：惠州星河丹堤在售推A/B区别墅，主力户型建面为511-523㎡的小独栋别墅和560-700㎡大独栋别墅，折后600-700万/栋。高层和洋房产品均以售罄，下一批新品预计2016年3月份面市。（以开发商公布为准）
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| 惠州星河丹堤基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价600万元/套 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 惠阳淡水 | |
| 户型 |
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惠州星河丹堤位于惠阳淡水老城区与大亚湾西区接壤位置，属惠阳中心城近郊，淡水镇淡澳河以西。距离惠阳城区2公里，东侧临7100亩亚公顶森林公园及500万平米风田水库，180万平方米山湖谷地自然生态资源，引进星河COCOGO大型商业。惠州星河丹堤区位上属于三城中央的位置，厦深高铁惠南站的开通使得本项目将成为深圳城轨的站，而本项目位于惠阳与大亚湾交界处，即享有惠阳成熟的配套又享有大亚湾的高起点规划。能够多角度发展。另外片区属于惠阳政府重点打造的城市副中心，成为城市发展的核心区域。 星河丹堤拥有百年名校状元学府华南师大附中3-18岁优越的教育资源、华润万家及中航健身会的强势进驻，同时社区会所也在不断完善。
物业地址：惠州惠阳淡水星河东路边地段
交通状况：自驾车：罗湖区（盐田区）：沿海高速（盐坝高速）——大亚湾澳头出口——石化大道——大亚湾大道——开城大道——爱民路——星河东路——项目地（约50）。福田区：梅观高速——机荷高速——深汕高速淡水出口（左转）——人民路——爱民路——项目地（约55）。 南坪快速——水官高速——机荷高速——深汕高速淡水出口左转——人民路——爱民路——项目地（约55）。
交通出行图
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价格：均价8500元/平方米
动态：金沙世纪城春节期间正常接待客户，不打烊。 金沙世纪城现主推3期14栋建面为87-131㎡的3-4房户型，折后8500元/㎡起；其中94-96平米小三房9000元/㎡起，131平米大三房8500元/㎡起。现购房可享95折优惠，还可领取房天下12000元（以开发商公布为准）
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| 金沙世纪城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 大亚湾中心区 | |
| 户型 |
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金沙世纪城位于大亚湾中心区北区，北临石化大道，南临虎头山公园，东面为惠民广场，东南面为红树林自然保护区，西面为大亚湾海关，畅享市民乐园、总部基地、行政中心、体育公园、商业中心、红树林森林公园六大市政配套。金沙世纪城占地面积16.3万平米，总建面约70万平米，配套有公寓式酒店、商业、学校等。金沙世纪城项目紧邻石化大道，驱车前往黄金海岸旅游度假区，距离澳头收费站1500米。
物业地址：惠州大亚湾中兴三路6号（惠民广场西侧）
交通状况：大亚湾中兴三路6号，沿海高速澳头出口东1500米。 201、203、168深惠1线路公交金沙世纪城站下车，即可到达项目。
交通出行图
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