惠城房价已无上涨空间? 新一轮价格战或会打响

房天下  2016-02-14 07:00

[摘要] 据中原地产数据，截至2015年底，惠城区的库存量仍然高达300多万平方米，消化周期为13个月，2016年，惠城区的预计新增供应量为254万平方米，整体供过于求的局面仍未改变，去化压力仍然很大。如此之大的压力，可能新一轮的价格战将会打响。

2015年惠城区楼市一些楼盘都曾推出过较大的优惠，方直·君御、方直东岸推出了返还总价款20%的优惠，星岸城和中洲·天御均是打出78折的优惠。。。当时没有抢到房的购房者是否在期待下一轮的价格战优惠战呢？

据中原地产数据，截至2015年底，惠城区的库存量仍然高达300多万平方米，消化周期为13个月，2016年，惠城区的预计新增供应量为254万平方米，整体供过于求的局面仍未改变，去化压力仍然很大。如此之大的压力，可能新一轮的价格战将会打响。

保利山水城

保利山水城现主推7栋主力户型为建筑面积的90/115/125平米的2-4房，现岁末特惠直降1000元/平米，限量60套，折后价格3500元/平米，现购房还有送黄金活动。 

交通出行图

方直·君御

方直·君御现主推T12-T18栋建筑面积30-60平米复式公寓，均价9800元/平米。T1-T19栋建筑面积为24-110平米商铺在售，均价35000元/平。现买铺配宝马或者减房价，十年免物业费及买一层送一层。（以开发商公布为准）

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星岸城

星岸城现主推8/10栋建面为95-140平米的N+2房户型，均价4200元/平米；另项目12/13栋现房在售，主力户型为建面93-106平米3+1房和少量142平米大3房户型，均价3800元/平米。现购房享7.8折优惠。（以开发商公布为主） 

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中洲·天御

动态：中洲·天御二期1/2/6栋房源已售罄，另外二期3/7栋现认筹交2千可享开盘7.8折优惠，首付0.78成，“7城免费游”等5重优惠。主力户型为建面92平米/123平米/136平米3-5房，具体开盘时间待定。（以开发商公布为准）

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