[摘要] 上周城区仅有中洲·天御一个楼盘成上百套。泰宇城市中央以69套屈居第二，隆生·东湖9区上周有50套房源签约，合生上观国际36套成交紧随其后。
临近春节，惠城大亚湾成交量环比微跌，但大亚湾周成交仍过千套。据房天下数据监控中心统计：1月25日-1月31日，惠城区（含仲恺，下同）单周住宅成交849套，环比下跌14.67%；单周成交均价6561元/平米，环比上涨6.56%。大亚湾单周住宅成交1035套，环比下跌1.52%。
上周城区仅有中洲·天御一个楼盘成上百套。泰宇城市中央以69套屈居第二，隆生·东湖9区上周有50套房源签约，合生上观国际36套成交紧随其后。
物业地址：惠州惠城南部奥林匹克中心斜对面
动态：中洲·天御二期1/2/6栋现正认筹中，开盘时间待定。主力户型为建面92平米/123平米/135平米3-5房，约500套房源。现认筹可享交2千开盘7.8折优惠，首付低至0.78成，7城免费游等5重优惠。（以开发商公布为准）
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交通状况：惠城区15路公车至奥体中心站下，步行数即达项目现场惠城客户自驾线路：河南岸/麦地——三环路——金山大道——四环路——中洲天御东平/江北——金山大道——四环路——中洲天御
交通出行图
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中洲·天御坐拥金山湖公园、奥林中心体育公园及社区内部主题公园三公园物业，位于金山湖及南部新城交会片区，享两片区规划利好。中洲·天御从整体规划、园林设计、豪宅生活配套、精工产品均继承中洲·中央公园设计理念。社区内拥纯法式皇家会所，3.5万平法式园林，幼儿园、小学及中学教育资源及商超等全系生活配套。整体项目分成A、B、C三个区进行开发，B区首推产品以97-170平户型为主。户型设计沿袭中洲·中央公园设计理念，户户方正实用，南北通透，超高赠送率。产品含97平三房，119平四房，129-141平五房，170平复式单位 。
泰宇·城市中央8/9/11/12栋新品已开盘目前主推1栋、8栋房源，户型建筑面积为82-127平米2-4房中央园景新品米，均价5850元/平米，现购房可享95折 。
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泰宇.城市中央位于金龙大道与乌石二路交汇处（金泽物流园对面）,占地面积60493.71平米，总建筑面积201663平米,商业11000平米,容积率2.5,绿化率30%,建筑以Art-deco新古典立面风格为主,项目一期10栋30层高，共1160套房，主力户型为建筑面积81平2房，102平3房。108平3房，113平3房，127平4房,户户实现N+1，家门口坐拥12年全配教育，近1100平米无边际泳池加中心园林湖景带给您双重水景感受。
| 泰宇·城市中央基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5850元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 惠城江北 | |
| 户型 |
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隆生·东湖9区是隆生企业在东湖花园开发建设的第十个大型商住项目，总建筑面积约33万平方米，建筑总高度为120米，建成后将进一步丰富惠州城市建筑群的天际线。隆生·东湖9区作为代言惠州繁华中心高端居住的蓝本之作，沿袭东湖花园百万平米的恢弘版图，历经隆生地产二十六年根植，以不断超越不断成熟的发展态势，已然成为代表幸福生活的和谐之城。在这里，10公里江边城市绿道环绕其中，不但兼享东湖花园百万平米的成熟生活配套，还可以近享无限繁华以及三江六公园天然景观资源。隆生·东湖9区在规划设计上为了更好与城市及周边环境融合，发挥亲水的优势，公司专门同时聘请了国际一流著名的澳大利亚建筑设计公司以及知名设计公司，引入国际都市滨水居住理念，旨在打造更好的居住理念，成就惠州国际滨水建筑，整体外形以“海浪”为设计原本，大量弧面的运用使得建筑更加现代俊朗优美大气，通过精心雕琢的波浪式立面流畅曲线，更将宽阔的西枝江江面与项目完美融合。
交通状况：乘坐公交车1路, 6路, 8路, 9路, 13路, 14路, 20路, 26路, 27路, 29路, 30路, 39路, 201路, 203路, 206路，在东湖西路站下车即可。
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动态：合生上观国际目前在售五期17-18号楼，主力户型为92㎡小三房，均价为5700元/㎡；21-22号楼主力户型为120-122㎡的三房，均价5700元/㎡；37-38号楼，主力户型为92㎡的望江小三房，均价6200元/㎡。
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合生上观国际地处于惠州市惠城区三环东路旁，东部新城门户水口中心区。项目总占地面积64万平米，分为东、西两个区域。西区规划建设为纯别墅社区，占地31万平米，建筑面积21万平米，共653户，已全部销售并入住；东区为合生上观国际洋房区，总占地面积为33万平米，总建筑面积104万平方米 ，总规划住宅4579户，分七期来开发。
合生上观国际由合生创展东部公司投资开发，定位为别墅大盘、中高端大中户型为主的高档社区。小区配套完善，游泳池、网球场、惠州近1万平米奢华会所一应俱全；小区专属特蕾新中英双语幼儿园，高品质起点教育，让孩子赢在未来；12万平米水口文体广场咫尺距离，徜徉十万平米湖滨公园，3公里长漉江沥滨水休闲带，亲近自然生活；惠州高档次五星级酒店--皇冠假日酒店，与上观国际社区仅一步之遥，带来五星级的便利城市生活。不出5的城市综合配套有吉之岛商业中心、十万平米三甲医院定位的新惠州第四人民医院、名校惠阳高级中学瞬间可达。目前，随着小区的不断成熟，合生上观国际生活配套日趋完善。湖溪社区办公室已入驻、华润万家超市马上开业、特蕾新中英双语幼儿园开始招生、水艺方水疗会馆即将入驻、9路公交车直抵社区门口。小区一到三期现已交楼入住，目前推售为四期及五期产品。
| 合生上观国际基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 惠城水口 | |
| 户型 |
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交通状况：无缝接驳广惠、广汕高速；市三环、四环路环绕左右；东平吉之岛、江北CBD、麦地、河南岸商圈的行车距离分别为5、8和15，交通便利，区位潜力无限！乘坐9路、236路可直抵合生上观国际门口，16路、318路等公交车于水口办事处下可到达。
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