[摘要] 2015年惠州楼市告捷，2016年十分可期。综合世联行等房地产研究机构数据，2015年，惠州住宅销售面积达1246.44万平方米，居全省第一，但库存量也不容小觑，居全省第三位，仍有330.2万平方米住宅待售。有业内观察人士认为，真实的库存量数据或是图中数据的3-4倍。
2015年惠州楼市告捷，2016年十分可期。
综合世联行等房地产研究机构数据，2015年，惠州住宅销售面积达1246.44万平方米，居全省，但库存量也不容小觑，居全省第三位，仍有330.2万平方米住宅待售。有业内观察人士认为，真实的库存量数据或是图中数据的3-4倍。
数据来源：综合世联行等房地产研究机构数据
据中原地产解读，在惠州7个区县中，2016年，惠城区、惠东、博罗或仍为库存所困，房价上涨空间较小，但惠阳、大亚湾则已解除库存压力，2016年或量价齐飞。
2015年惠州卖房如此多，哪些楼盘贡献大？这些热盘在2016年或仍有望继续上榜年度成交前十。
价格：均价12000元/平方米
物业地址：惠州大亚湾西区西南大道（深惠经济合作区）
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龙光城项目总占地面积约171公顷，超大规模及内部资源型楼盘。主要由联排水景别墅、湖景别墅、园林景观洋房、欧式高层小高层商住楼、公寓，集中商业风情街、综合写字楼、酒店、会所、市政公交、消防站、西区一中及相应配套公共设施等组成，其中住宅户数可达2万多户。龙光城项目位置：大亚湾经济开发区西南片区惠深合作示范区内，深圳,与龙岗区接壤。 龙光城建筑面积：约500万平方米。龙光城项目特色：采用欧式建筑风格，并结合现代建筑的特点进行提炼、转化及修饰等多种再创意的手法，力求营造出温馨宜人的居住特色。
价格：均价11000元/平方米
物业地址：惠州惠阳淡水星河东路边地段
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惠州星河丹堤位于惠阳淡水老城区与大亚湾西区接壤位置，属惠阳中心城近郊，淡水镇淡澳河以西。距离惠阳城区2公里，东侧临7100亩亚公顶森林公园及500万平米风田水库，180万平方米山湖谷地自然生态资源，引进星河COCOGO大型商业。惠州星河丹堤区位上属于三城中央的位置，厦深高铁惠南站的开通使得本项目将成为深圳城轨的站，而本项目位于惠阳与大亚湾交界处，即享有惠阳成熟的配套又享有大亚湾的高起点规划。能够多角度发展。另外片区属于惠阳政府重点打造的城市副中心，成为城市发展的核心区域。 星河丹堤拥有百年名校状元学府华南师大附中3-18岁优越的教育资源、华润万家及中航健身会的强势进驻，同时社区会所也在不断完善。
价格：均价9800元/平方米
物业地址：惠州惠东亚婆角旅游度假区(东部沿海高速小径湾出口)
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碧桂园十里银滩位于深圳东亚婆角旅游度假区，是碧桂园集团打造的个滨海度假项目，也是重点项目；是整个深圳东滨海旅游度假站。已摘牌地块2886亩，项目坐北朝南，北面靠山，南面向海，社区成熟，配套齐全，目前已是1.5万人的常住选择。项目主要分为3期规划，碧桂园十里银滩目前一期洋房已卖完，剩余少量的别墅在卖，现阶段主推二期山林海苑区和三期海头埔苑区。二期山林海为风车户型，三梯八户，紧凑实用，通风采光好，主要是66-84平米的小两房，小三房，总价在31-40万不等。三期海头埔分为海逸湾、海悦湾、爱琴海苑区，海逸湾和海悦湾为风车户型，也是66-84平米的小两房，小三房，爱琴海为阶梯式，东南和西南朝向，主力户型为建面72-290平米的1房-6房，其中1单元、2单元和3单元的个别单位额外赠送一房。
价格：低价9500元/平方米
物业地址：惠州大亚湾西区西三大道北侧（秋谷康城对面）
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卓越东部蔚蓝海岸，系深圳卓越集团传承16年来高端豪宅开发经验，倾力打造的第三代“蔚蓝”系列里程碑项目，也成为卓越集团华南首席高端复合型大盘。项目所在区域紧邻深圳坪山新区，大亚湾西部高端纯居住配套区，政府规划定位为“中央居住区”。依据周边良好的产业发展空间及依越居住环境，片区被誉为深圳的后花园。同时区域未来紧邻深圳地铁3号线，将进一步与大深圳进行融合，片区也将成为承接深圳产业及人口转移的区域 项目占地77万平米，总建筑面积逾200万平米，分七期进行开发。物业类型以别墅、高层为主。目前，1期已开发完并快速售謦，二期别墅及高层现正热销，别墅主力户型以联排248-370平方米，双拼450-470平方米，高层户型以80-135平米为主。 卓越东部蔚蓝海岸社区整体规划源于深圳蔚蓝海岸的居住理念(引自新加坡先进的国际化居住理念)，并在此基础之上进行升级，在整体规划讲究和谐、人性、安逸、美学。从园林环境的环保打造到建筑空间、朝向、户型尺度都进行了科学考量。均充分考虑以人为本，进行精雕细琢，打造令人身心愉悦的美学建筑。 项目在整体生活配套设施上，卓越集团斥巨资精心打造，精心配备有2万平米星级商业街及大型商场、社区超市、5000平米奢华会所、1200平米泳池。以此，整体为业主实现“一站式”的高品质居住及服务模式。 同时，项目还提供卓越集团独有的卓越住宅“英式管家”、卓越住宅“五心服务”等服务模式，为所有客户提供了优质有保障的后续服务。让业主生活及邻里之间的关系在健康中和谐共融 。
价格：低价8000元/平方米
物业地址：惠州惠东平海镇双月湾旅游度假区
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万科双月湾是深圳万科开发的滨海度假项目，在深圳万科布局东部海洋战略中具有重要里程碑意义。万科双月湾占地面积约75万平米，真正拥有双海湾一线无敌海景，3公里海岸线水质清澈、沙质细腻。规划总建筑面积约111万平米，将包括高层住宅、公寓、花园洋房、Townhouse别墅、红树林公园、五星级酒店及游艇会所和渔人码头商业街等完备的配套设施。万科双月湾秉持尊重当地文化，保护性开发的原则，将打造成珠三角双海湾家庭旅游度假胜地，成为集居住、休闲、购物、运动、娱乐、自然探险及海滩假日于一体的大型高端生活区域。
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