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陈诺楠:要财富稳定增值需恰当的投资配置

房天下  2016-01-26 09:35

[摘要] 近日,一则“高校女教授炒股亏掉4套房,为补仓套用信用卡被判刑5年”的新闻引起了网友们的关注。在日常生活中,大多数人或许不会进行这样的“疯狂”投资;但试想这位女教授的初衷何尝不是为了增值个人财富,只是她选择了不合适的时间来进行了这一串不合适的投资而已。

近日,一则“高校女教授炒股亏掉4套房,为补仓套用信用卡被判刑5年”的新闻引起了网友们的关注。在日常生活中,大多数人或许不会进行这样的“疯狂”投资;但试想这位女教授的初衷何尝不是为了增值个人财富,只是她选择了不合适的时间来进行了这一串不合适的投资而已。

假若上述女教授能当机立断,不卖出房产,只把亏损股票卖出,那么,物业继续可以,她损失的很可能只是一部分的流动资产而已。

那么,如何才能够在经济周期和大环境下,选择恰当的投资与时间来保障自己的个人财富得到稳定增值呢?笔者认为,这需要针对个人财富进行严格的类型划分,选择合适的时间,分别制定不同的个人投资策略并定下个人投资守则。

个人财富大致划分三种类型

财富的概念是所有具有交换价值、货币价值或经济效用的财产或资源;包括货币、不动产、所有权等。财富要通过交易来凝结,资产要经过买卖来增值,财富相当于衡量一个人或团体的物质资产。个人财富依其不同作用,可划分为三个部分:

留作目前消费的部分:

俗称花钱、买东西等,是人类社会特有的;指人类通过货币购买有形或无形商品或服务,并从中得到个人欲望满足。

固定资产部分:

一般使用年限较长、单位价值较高,并且在使用过程中保持原有实物形态,包括建筑物、机械仪器、运输工具以及其他与生产经营有关的工具、器具和设备等。

流动资产部分:

包括现金或银行存款、短期投资、应收帐款、应收票据、存货、预付费用等。

一般来说,如果不是遇到战争、经济危机等等,笔者个人建议生活品质一定要保障,所以说留作目前消费的部分是必不可少的。这部分只能是在经济不景气时适当压缩,在经济景气时适当提升。至于本文讲述如何维持财富的稳定增值,主要是针对固定资产与流动资产两个部分。

固定资产的两大盈利特点

固定资产因为具备出售和出租的双重功能,在没有进行买卖之前,也具备为持有者提供收入的功能,所以说,固定资产可以为其持有者提供两份收入。房产是一个很典型的例子,在出售之前,可以用来;所以持固定资产适合作为长线投资的工具。

在利率步入低水平时期,未来物价意味着将逐步上涨,持续的物价逐步上涨进而会渐渐推高通货膨胀率。在这时期,保值的固定资产就是我们投资的准确对象。

2015年房价暴涨的深圳流行着这样一则笑话:“10年前80万卖掉了一套在南山的房子,除了还银行贷款以外,自己拿着60万去创业,经过几年勤奋,起早贪黑的不懈努力,公司终于走上正轨,辛苦打拼10年,终于赚到400万把当初卖掉的房子的首付给交了”,就简单的说明了固定资产投资的重要性。当然,要选择自己能力所及而且又合适自己管理的固定资产,那么,在不知不觉间,这些固定资产就会产生储蓄性的利润。

当在利率步入高水平时期,未来物价将意味着将逐步下降,持续的物价下降会使得经济降温,这时候就要有预见性的将固定资产出手变现为现金。

大家需要明白,经济是一个循环反复的、起伏波动的过程,要相信中央银行是国家经济的守护者,它会跟随经济的波动进行利率的调节,而我们要做的就是跟随着利率的升降,配置合适自己的投资,终获得个人财富的稳定增值。

流动资产适合短线投资

流动资产作为灵活度高的资产投资配置,必须经过买卖才能取得利润的特点,特点是在周转过渡中,从货币形态开始,依次改变其形态,后又回到货币形态,其周转速度快,变现能力强。利润点主要在价格贸易差额,属于短线投资,无论在利率水平高与低,或是货币的使用价值逐步上涨或下跌,流动资产关键的就是可以保持立刻变现的状态。流动资产关键的是不断的进行周转交易,尽量缩短从其在货品、股票或其他投资工具回到货币形态的时间。相比固定资产,流动资产必定要更加灵活,并且可以在一个大周期内分成不同的短线投资。

在投资的过程中,固定资产与流动资产各有优势。也可以说,我们普通人要确保自己的个人财富得到稳定增值,就必须看懂中央银行的调节手法,在适合的时间里,将合适的财富部分,进行适合的投资配置。

众所 ,近年来,中国的经济发展相当迅速,已经成为全球第二大经济体,财富人口也已跃居世界。在中国人传统的观念里,财富的充盈和传承,是绝大多数人重要的人生目标之一。笔者在此,希望这样一个简单的资产配置的投资原理,能够对大家有所帮助,让大家不会混淆固定资产和流动资产错误配置,而造成本文中上述女教授的不愉快结果。

本文作者:陈诺楠一位见证了25年经济转变的交投家

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