[摘要] 方直·君御T12-T18栋现建筑面积30-60平米复式公寓，预计1月9日开盘，现认筹五千可参加摇号，带私家花园，使用率高达140%，返20%装修基金，共计100套，12月26日样板房已开放。
物业地址：惠州惠城东江新城21号小区（华罗庚中学旁）
动态：方直·君御T12-T18栋现建筑面积30-60平米复式公寓，预计1月9日开盘，现认筹五千可参加摇号，带私家花园，使用率高达140%，返20%装修基金，共计100套，12月26日样板房已开放。
优惠折扣：商铺买一层送一层
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交通状况：32路、50路公交车至华罗庚中学下车可达项目。 方直君御四周均有市政规划路，南侧邻近西枝江，沿江路连接惠州主要交通枢纽金山大桥，北侧为华罗庚中学，东、西两侧为教育用地及住宅区。
交通出行图
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方直·君御现入市的是四期滨江产品，占地面积为4.5万平方米，总建筑面积205419平方米，由130㎡-190㎡的四房至五房大平层及260㎡的一线江景复式组成，共11栋Art-deco豪宅立面的楼栋，住宅户数899套，纯点式布局，全南向超宽楼间距。方直·君御园林设计面积占3万平方米，绿化率高达67%。方直·瓏禧的园林斥千万巨资聘请SWA景观设计公司设计，前后数十次设计、建模、推翻，终形成现在所看到的惠州园林。方直·瓏禧园林设计采用巴厘岛君悦酒店为设计蓝本，打造成惠州首创的东南亚酒店度假风情园林，园林空间、绿化、雕塑都向国际一线高端酒店看齐。园林整体耗资超过1亿元人民币，仅名贵树种总价值就高达价值2000余万元，堪称惠州具艺术价值的园林。方直·君御总占地20万平米，总建面为61万平米，共分为四期开发，1-3期已经交楼入住，现四期方直·瓏禧在售。方直君御拥有珠三角的一个超六星级双会所——君御会所。君御会所耗资过亿元打造，兼备运动休闲和商务会客功能，总面积达到了8500平米。在会所的后面是惠州的下沉式巴厘岛风情按摩泳池。同时，会所内部也引进了多个惠州的功能设施和休闲配套：全惠州的标准室内篮球场，一个沙弧球室，一个欧舒丹SPA馆，一个社区ILLY咖啡馆等等。方直君御君御创造了珠三角立体园林。立体园林是指多层次立体化的园林设计。洋房的屋顶有花园，阳台可种树，小区内部是重金打造的中央溪谷园林，在下沉式的院子和泳池也拥有很漂亮的绿化覆盖。方直·君御立体园林的设计让每家每户除了公共的园林之外，都能拥有自己的一片私家绿化。而且通过立体化的园林打造，项目整体的绿化率达到了50%以上，超过了很多纯别墅社区的绿化标准。方直君御因此获得了CCTV环保频道评选的“环保社区”。方直·君御整体都采用了人车分流的设计，无论别墅还是高层都有专门的车辆出入口，在小区内部的路面上是完全不会有车辆出现的，可以的保证小区内行人的安全。另外，项目的社区配套也是非常完善的。小区里拥有一所双语幼儿园，篮球场，羽毛球场，儿童天地，户外健身场所，800米慢跑道，多个小型广场等等，项目外围还有1.6万平米的风情商业街。
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