[摘要] 12月，惠州房天下发起了一项关于2016年楼市预测的调查，历时近1个月。其中，对于大家为关注的房价涨跌预测，有69.5%接受调查的网友认为明年惠州房价将会上涨，24.11%则认为房价会相对稳定，而有6.38%认为房价会下跌。
12月，惠州房天下发起了一项关于2016年楼市预测的调查，历时近1个月。其中，对于大家为关注的房价涨跌预测，有69.5%接受调查的网友认为明年惠州房价将会上涨，24.11%则认为房价会相对稳定，而有6.38%认为房价会下跌。
大多数网友都说明年房价会涨，那惠州楼市的专家们是怎么说的呢？
彭斌认为，“房地产市场是呈波段式的周期性发展，经历了去年至今的低迷，明年的市场应该会进入一个量稳价增的周期。”
钟志斌则认为，“购房者对后市的信心在不断回升，市场将进一步繁荣。”
胡光宇认为，“就当前的惠州房价而言，能降的空间已经很有限。大亚湾市场就更不用说了，楼盘不停涨价，可成交量依旧飘红，去化依然很快，在这种情况下，开发商还可能会降价吗？”
其次，从区域上看，有超过一半的网友认为大亚湾还是2016年销售火热的区域，排在第二的为惠阳，惠城区数据则有下图金山湖、江北、水口相加而得，为14.89%，而城轨利好的仲恺紧随其后。
而在“2016年让购房者期待楼盘”问题中，网友给出的答案多的为下列5个楼盘，均为惠阳大亚湾的楼盘。
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龙光城现北八期115-116栋建筑面积88-122平米3-5房认筹1万抵3万，预计折后均价12000元/平米，共有256套，开盘时间待定。（以开发商公布为准）
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龙光城项目总占地面积约171公顷，超大规模及内部资源型楼盘。主要由联排水景别墅、湖景别墅、园林景观洋房、欧式高层小高层商住楼、公寓，集中商业风情街、综合写字楼、酒店、会所、市政公交、消防站、西区一中及相应配套公共设施等组成，其中住宅户数可达2万多户。龙光城项目位置：大亚湾经济开发区西南片区惠深合作示范区内，深圳,与龙岗区接壤。 龙光城建筑面积：约500万平方米。龙光城项目特色：采用欧式建筑风格，并结合现代建筑的特点进行提炼、转化及修饰等多种再创意的手法，力求营造出温馨宜人的居住特色。
| 龙光城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价12000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 大亚湾西区 | |
| 户型 |
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交通出行图
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半岛1号五期27栋12月26日已开盘，主力户型为建筑面积90/107平米2-3房，开盘均价8100元/平米，现购房可享全款9.8折，按揭9.9折优惠。（以开发商公布为准）
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半岛1号，惠阳中心区的别墅大盘，惠阳区政府北侧。整个中心区规划8.8平方公里，是政府着力打造的行政商务中心，处于深圳龙岗、大亚湾和惠阳三地的黄金交汇处，是目前居住氛围成熟，周边配套齐全的政府规划的高端居住板块。半岛1号总占地为100万平米，总建筑面积约100万平米，是惠阳中心区的生态大盘。预计分6-8期开发，紧临项目南侧为近100万平米的半岛文化体育公园、棕榈岛27洞高尔夫、东江支流淡水河以及体育会展中心，其他配套还有筹建中的五星级酒店、乡村俱乐部、天虹商场以及四星级的世纪花园大饭店、医院学校等等，从区位、城市配套以及生态资源的拥有上看，半岛1号成就区域人居价值标杆。
| 半岛1号基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 惠阳淡水 | |
| 户型 |
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交通出行图
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中信新城目前仅余9栋少量127平米的3+1户型房源在售，均价6500元/平米，准时签约可享99折优惠。项目还有30-70平米临街商铺在售，均价13000元/平米，团购享5万减10万优惠。
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中信新城是中信地产又一大规模城市综合运营项目，融汇国际先进人居理念，享深惠都市生活圈。中信新城位于惠州市惠阳区淡水南站中路3号（白云六路惠阳一中实验学校对面），所在片区为惠阳新桥片区，新桥片区位于《广东惠州环大亚湾新区发展总体规划（2013-2030年）》中的惠州南站新城起步区。厦深铁路与惠大铁路、惠州城市轻轨6号线（接驳深圳地铁14号线）、深惠城际东线铁路、惠阳至惠东城际铁路交汇于此。中信新城近距离厦深铁路惠州南站，可深圳，交通便利。
| 中信新城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 惠阳淡水 | |
| 户型 |
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交通出行图
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锦绣壹号3、6栋已全部售罄，预计2016年4月加推新品，产品户型、面积、价格等待定。
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锦绣壹号位于深汕高速坑梓出口首站，临近坪山，双地铁物业，地铁6站圈定福田中心区。46万㎡醇熟大城，85-108㎡全非毛坯精工豪宅，拎包入住，30%赠送率，小区内自带双泳池和国际幼儿园，坐拥湿地公园——聚龙山公园，周边更有六大坪山生态公园环绕，项目自带2.2万㎡半围合式商业街，周边多个醇商圈环伺，构筑多维繁华生活配套，一站式购物、生活、商务服务体验，尽享便利生活。
| 锦绣壹号基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 大亚湾西区 | |
| 户型 |
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交通出行图
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惠阳雅居乐花园11-12栋产品开盘即售罄，开盘均价5000元平米，主力户型为建筑面积90-112平米的2-3房。目前已无房源在售，下一批新品预计明年5月推出。（以开发商公布为准）
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雅居乐是中国房地产上市名企10。聚合集团百亿资源，打造惠湾区300万㎡轨道森活大城。惠阳雅居乐花园享千亩山林，集5万㎡风情商业街，8800㎡星级会所，4200㎡香麓湖，1所12年一站式学校，1所9年义务制教育学校，2所幼儿园等强大教育配套及医疗室等全系配套！项目首期定位为中心商业社区，首批推售73-126㎡山畔洋房及173-341㎡坡地别墅。项目位于南站新城核心圈，坐享惠大高速、深汕高速、沿海高速三大高速轨道交通网！
| 惠阳雅居乐花园基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 惠阳淡水 | |
| 户型 |
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交通出行图
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