深惠一体化加速 惠州房价涨幅再次紧随深圳

房天下  2015-12-13 07:00

[摘要] 在新公布的全国百城房价中，惠州房价涨幅继10月几乎领跑全国后，11月份以1.66%的环比涨幅高居全国百城第三，继续紧跟深圳之后，不少人猜想，或许惠州将成“第二个深圳”。

在新公布的百城房价中，惠州房价涨幅继10月几乎领跑后，11月份以1.66%的环比涨幅高居百城第三，继续紧跟深圳之后，不少人猜想，或许惠州将成“第二个深圳”。

有分析指出，惠州近期房价如此“凶猛”的原因很大程度归功于大亚湾市场房价高企的持续拉动。此外，惠大高速、莞惠城轨、赣深铁路、深圳地铁3号线延长线等有利于深惠一体化的城建项目陆续建成通车或敲定规划，让购房者亲身感受到深圳惠州正慢慢地融为一体，而两地政府关于推动深惠一体化的权威发声，更坚定了购房者置业惠州的信心，“深圳工作、惠州生活”成了倚马可待的现实。

不论日后是否能在房价上追上深圳步伐，惠州宜居的自然环境，日渐完善的交通配套都是她房价持续上涨的内在动力。在下一波涨价潮来临之际，小编为您推荐4个涨价潜力盘供您置业参考。

金溪湾

价格：均价7500元/平方米

动态：金溪湾现准现房在售，现主推1-5栋以及7栋的建面为87平米3房，97平米4房，108平米5房，124平米6房户型，项目整体均价7500元/平米，现购房可享按揭95折优惠。预计2016年8月项目整体交楼。（以开发商公布为准） 

金溪湾项目位于大亚湾石化大道西，紧邻深圳坪山新区，深汕高速坑梓出口首站，双地铁物业，高端纯居住配套区，独特的坪山河滨江景观，小区园林为法式风情设计。金溪湾项目占地面积为35923m²，总建筑面积为160556.14m²，1-4栋均为独栋，5-7栋均为双单元，商业裙楼为1-2层，地下室为2层，停车位达1:1.06，总户数为1182户。户户朝南，超高赠送，面积86m²-124m²，均为N+1/2灵动户型，通风采光极佳。主打户型有三居86m²、四居97m²、五居108m²、六居120m²。

物业地址：惠州大亚湾西区石化大道樟树埔地段

交通状况：高铁口物业.距离高铁惠州南站5，沿海高速澳头出口3，深汕高速淡水出口10，门前2就是南平快速，交通四通八达。深惠1线，317路，268路，138路，128路，地铁十四号线

交通出行图

锦绣壹号

价格：13000元/平

动态：锦绣壹号3、6栋提前至12月10日开盘，共计254套非毛坯房源，已售出逾9成，户型为76平3房、85平3房、108平4房，均价13000元/平。（详情以开发商公布为准）

锦绣壹号位于深汕高速坑梓出口首站，临近坪山，双地铁物业，地铁6站圈定福田中心区。46万㎡醇熟大城，85-108㎡全非毛坯精工豪宅，拎包入住，30%赠送率，小区内自带双泳池和国际幼儿园，坐拥湿地公园——聚龙山公园，周边更有六大坪山生态公园环绕，项目自带2.2万㎡半围合式商业街，周边多个醇商圈环伺，构筑多维繁华生活配套，一站式购物、生活、商务服务体验，尽享便利生活。

物业地址：惠州大亚湾石化大道西299号（爱琴海公交站对面）

交通状况：周边公共交通：B761/M325/M439/B850/317路公交线爱琴海站下； 地铁14号线 （规划中）坑梓站。

交通出行图

金沙世纪城

价格：均价7800元/平方米

动态：金沙世纪城现主推3期14栋建面为87、94、96、131㎡的3房户型，折后均价7800-8000元/㎡，另项目1-2期建面58-150㎡的1-5房户型，清盘特价6000元/㎡起；另外，，现在购房可领取房天下1.2万元。（以开发商公布为准） 

金沙世纪城位于大亚湾中心区北区，北临石化大道，南临虎头山公园，东面为惠民广场，东南面为红树林自然保护区，西面为大亚湾海关，畅享市民乐园、总部基地、行政中心、体育公园、商业中心、红树林森林公园六大市政配套。金沙世纪城占地面积16.3万平米，总建面约70万平米，配套有公寓式酒店、商业、学校等。一期规划有7、8、9、10、11、12栋32层商住楼，主力产品为建筑面积为80-133平米的二到三房。金沙世纪城项目紧邻石化大道，驱车前往黄金海岸旅游度假区，距离澳头收费站1500米，2013年10月厦深高铁的开通将使得深惠半生活圈成为现实。

物业地址：惠州大亚湾中兴三路6号（惠民广场西侧）

交通状况：大亚湾中兴三路6号，沿海高速澳头出口东1500米。 201、203、168深惠1线路公交金沙世纪城站下车，即可到达项目。

交通出行图

卓越东部蔚蓝海岸

价格：均价7900元/平方米

动态：卓越东部蔚蓝海岸4期16栋建筑面积73-113平米2-4房户型在售，73平米户型均价7100元/平米，88、113平米户型均价7900元/平米，购房存4千享95折优惠，全款97折。另有建筑面积44平米1房1厅、57平米小两房公寓在售 ，44平米户型折后均价6100元/平米，57米户型平折后6800元/平米 。（以开发商公布为准）

卓越东部蔚蓝海岸，系深圳卓越集团传承16年来高端豪宅开发经验，倾力打造的第三代“蔚蓝”系列里程碑项目，也成为卓越集团华南首席高端复合型大盘。项目所在区域紧邻深圳坪山新区，大亚湾西部高端纯居住配套区，政府规划定位为“中央居住区”。依据周边良好的产业发展空间及依越居住环境，片区被誉为深圳的后花园。同时区域未来紧邻深圳地铁3号线，将进一步与大深圳进行融合，片区也将成为承接深圳产业及人口转移的区域 项目占地77万平米，总建筑面积逾200万平米，分七期进行开发。物业类型以别墅、高层为主。目前，1期已开发完并快速售謦，二期别墅及高层现正热销，别墅主力户型以联排248-370平方米，双拼450-470平方米，高层户型以80-135平米为主。 卓越东部蔚蓝海岸社区整体规划源于深圳蔚蓝海岸的居住理念(引自新加坡先进的国际化居住理念)，并在此基础之上进行升级，在整体规划讲究和谐、人性、安逸、美学。从园林环境的环保打造到建筑空间、朝向、户型尺度都进行了科学考量。均充分考虑以人为本，进行精雕细琢，打造令人身心愉悦的美学建筑。 项目在整体生活配套设施上，卓越集团斥巨资精心打造，精心配备有2万平米星级商业街及大型商场、社区超市、5000平米奢华会所、1200平米泳池。以此，整体为业主实现“一站式”的高品质居住及服务模式。 同时，项目还提供卓越集团独有的卓越住宅“英式管家”、卓越住宅“五心服务”等服务模式，为所有客户提供了优质有保障的后续服务。让业主生活及邻里之间的关系在健康中和谐共融 。

物业地址：惠州大亚湾西区西三大道北侧（秋谷康城对面）

交通状况：一、高速路：福田区：梅观高速——机荷高速——深汕高速淡水出口左转——人民路——大亚湾大道——石化大道——项目南坪快速——水官高速——机荷高速——深汕高速淡水出口左转——人民路——大亚湾大道——石化大道——项目罗湖区：清平高速——水官高速——机荷高速——深汕高速淡水出口左转——人民路——大亚湾大道——石化大道——项目罗沙路——沿海高速——大亚湾澳头出口——石化大道——项目南山区：南坪快速——水官高速——机荷高速——深汕高速淡水出口左转——人民路——大亚湾大道——石化大道——项目滨河大道——沿河路——罗莎路——深盐二通道——盐排高速——沿海高速澳头出口——石化大道——项目宝安区：机荷高速——深汕高速淡水出口左转——人民路——大亚湾大道——石化大道——项目龙岗区：深汕公路淡水出口——人民路——大亚湾西区圆盘——大亚湾大道——石化大道——项目重要路线：梅观高速——机荷高速——深汕高速坑梓出口——丹梓大道——深汕公路——龙山一路——石化大道——项目二、公交：深惠城巴1线，317路，7路，8路，201路，168路到蔚蓝海岸站下;  

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