[摘要] 11月底博罗迎来推地高潮,上周博罗共有8宗土地推出市场,不过反应消极,两宗商用地均底价成交外,另外6宗惨遭流拍。11月30日,博罗再有2宗土地挂牌拍卖。据博罗国土局网站公示,2宗地块均为商住用地,博罗县横河镇社区居民委员会荷苑坝(土名)地段,总面积为1510平,挂牌总起始价为245万元。终,这2宗
11月底博罗迎来推地高潮,上周博罗共有8宗土地推出市场,不过反应消极,两宗商用地均底价成交外,另外6宗惨遭流拍。11月30日,博罗再有2宗土地挂牌拍卖。据博罗国土局网站公示,2宗地块均为商住用地,位于博罗县横河镇社区居民委员会荷苑坝(土名)地段 ,总面积为1510平,挂牌总起始价为245万元。终,这2宗土地被博罗县景源实业有限公司以底价拿下,其中2015(储备)32号地面价为1641.79元/平,2015(储备)33号地面价为1584.15元/平,
地块详情:
(一)宗地一
1、挂牌地块编号:2015(储备)32号;
2、地块位置:博罗县横河镇社区居民委员会荷苑坝(土名)地段;
3、地块范围:详见附图;
4、出让面积:505平方米;
5、可用面积:505平方米;
6、计算容积率面积:505平方米;
7、土地用途:商服和住宅用地;
8、规划容积率:1.0<R≤3.5;
9、规划建筑密度:≤80%;
10、计容总建筑面积:≤1768(其中商业比例≤20%)平方米;
11、绿地率:≥20%;
12、建筑限高:≤20米 层数:≤6层;
13、土地使用权出让年期:商服40年、住宅70年;
(二)宗地二
1、挂牌地块编号:2015(储备)33号;
2、地块位置:博罗县横河镇社区居民委员会荷苑坝(土名)地段;
3、地块范围:详见附图;
4、出让面积:1005平方米;
5、可用面积:1005平方米;
6、计算容积率面积:1005平方米;
7、土地用途:商服和住宅用地;
8、规划容积率:1.0<R≤3.5;
9、规划建筑密度:≤80%;
10、计容总建筑面积:≤3518(其中商业比例≤20%)平方米;
11、绿地率:≥20%;
12、建筑限高:≤20米 层数:≤6层;
13、土地使用权出让年期:商服40年、住宅70年。
土地开发及使用规定
(一)竞得人的开发建设必须符合城市规划要求,按照博罗县住房和城乡规划建设局出具的《规划设计条件告知书》中的规
划控制指标要求及有关规定进行规划设计。其中,住宅部分中套型建筑面积小于或等于90平方米的住宅面积所占比例须达到住宅总建筑面积70%以上。
(二)动工及竣工时间:挂牌地块的动工时间为领取《国有土地使用证》之日起一年内,竣工时间为动工之日起三年内(因不可抗力因素除外)。
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