[摘要] 相对于风声鹤唳的2014，2015年的惠城楼市精神焕发，加上多重交通利好刺激，购房者入市信心加强，连月来，惠城区成交高走，房价稳中有涨。据惠州房天下统计数据，惠城区78个在售热盘中，共有42个楼盘11月份均价同比2014年11月份有所上涨，但迫于库存压力，降价楼盘也达到了22个。
相对于风声鹤唳的2014，2015年的惠城楼市精神焕发，加上多重交通利好刺激，购房者入市信心加强，连月来，惠城区成交高走，房价稳中有涨。据惠州房天下统计数据，惠城区78个在售热盘中，共有42个楼盘11月份均价同比2014年11月份有所上涨，但迫于库存压力，降价楼盘也达到了22个。
42盘房价上涨 高涨幅达54.55%
在房价上涨的42个楼盘中，有部分楼盘涨价原因为所售的产品类型不同，如中洲天御，房价涨幅高达54.55%，原因为之前主推洋房，现主推复式。涨幅居第二位的丹荔园亦是因为现在售产品为湖景房。
中洲·中央公园、升利悦湖会、大隆财富广场则并列第五位。
（数据来源：惠州房天下 中洲天御首次房价为2015年3月房价）
从房价涨幅排行榜可见，上榜前五的楼盘多为金山湖楼盘。金山湖，曾被誉为楼市“新贵”，被指富二代聚集地，片区楼盘多打高端牌，房价也相对较高。在金山湖在售楼盘中，仅4盘价格微跌。
22盘降价 降幅大4盘均在江北
降价榜上，前四位皆为江北楼盘，降幅大楼盘为合生帝景湾，降幅达20%，原因为该盘正在清尾货。奥林匹克花园降价原因也与在售产品相关，现在售房源为三期产品，而年初在售为江景房源。
（数据来源：惠州房天下 鹭金御公馆首次房价为2015年4月房价）
作为城市CBD，江北片区有多个楼盘房价过万，周边众多楼盘都以“大江北”为概念吸客，在大江北在售的21个楼盘中，有10个楼盘房价下降，其中5盘为“大江北”楼盘。降价原因与库存不无关系，惠博、小金口等江北周边片区房源众多，库存量大，大多价格较低，走“亲民”路线，为去库存，近年以来，惠博片区楼盘更是频频开启价格战，以低价揽客。
交通助力 水口在售13盘中9盘在涨
2015年，城轨、高铁等信息在惠州铺天盖地，受影响大的莫过于水口片区，成为众人聚焦之地。片区楼盘亦开始有所动作，但整体房价涨幅较小，涨幅高的也仅8.93%。
作为“楼市新生代”，水口被众多购房者誉为极具潜力片区，前往该片区看房的客户也越来越多。
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