[摘要] 今年越来越多的深圳人选择在惠阳淡水买房了。淡水在惠阳区来说所占行政面积较大，近年来新建楼盘多不胜数，一些比较不熟悉惠阳的人一看到那么多的选择，肯定会觉得很茫然。
今年越来越多的深圳人选择在惠阳淡水买房了。淡水在惠阳区来说所占行政面积较大，近年来新建楼盘多不胜数，一些比较不熟悉惠阳的人一看到那么多的选择，肯定会觉得很茫然。
就楼盘聚集程度而言，小编擅自把整个淡水大致分成四个大区域：南站新城、区政府中心地带、近坪山地段、人民六路、开城大道近大亚湾西区地带。
惠州南站新城位于惠阳区新桥片区内，北至白云路、东至惠大高速、西至淡澳河、南至亚公顶山，以厦深铁路惠州南站客运枢纽、城市核心景观中轴线、古屋河都市景观、综合购物公园和现代物流园等项目为重点，拉开惠州南站新城建设空间框架。
这一区域将以商住和物流为主，惠州南站则是大的区域优势，主要代表楼盘以中信新城、惠阳雅居乐花园、惠州星河丹堤、昶盛·昶园。就价格而言，比起均价8字头以上的星河丹堤和昶园，中信新城均价则低很多，目前为5600元/平，惠阳雅居乐两次开盘都是低价入市，开盘当天售罄。就商业配套、生活方便程度而言，昶盛·昶园会比较好。
区政府中心地带代表楼盘有鸿江·尚城世家，清泉城市广场，英之皇·中心城，半岛1号等。这一地段市政配套、商业配套较为完善，生活方便。但目前这一地段楼盘均价都比较高，为7字头以上。
近坪山地段，其优势是离深圳较近，交通方便，自驾小车仅需十多，代表楼盘为东家柒捌玖、盈润国际花园、保利·阳光城，现在仅前者有较多房源选择，后二者仅有很少量的房源，保利·阳光城2016年将会有新的一期产品入市。这一地带目前配套比较少。
爱民路、人民六路、开城大道三角交叉区域商业发展蓬勃，但规划老化道路较为狭窄，与大亚湾西区相连，人流量、车流量都比较大，环境比较嘈杂。这一地段代表楼盘为旺东国际广场、中梁v城市、雅博世纪广场、金碧蓝湾，天虹8月份进驻旺东国际，大润发也将会进驻金碧蓝湾。这里的商业应该会更加高大上。
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动态：东家柒捌玖1栋预计12月初开盘，交2万可锁定房号，主力户型为（建面）70㎡方正实用2+1房，77㎡高拓展2+2房，102㎡居家实用3+1房，120㎡高赠送奢适3+2房。另外，项目2栋现仅剩少量建面70㎡2+1房在售，均价6400元/平米。现购房按揭付款享98折，按时签约额外99折优惠。现购房可领取房天下，60平米以下户型可领5000元，70平米以上户型可领1万元。另外，1栋工程现已将近封顶，开盘时间待定。（以开发商公布为准）
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东家柒捌玖项目为深惠融城的首站地铁物业，东家柒捌南为深汕公路(白云一路)，西侧紧临深圳坑梓，东为城市主干道，北为金惠大道。东家柒捌所处的白云新城片区，周边配套设施一应俱全。深汕高速在项目附近增设白云坑出口，深惠城际地铁线将在项目对面设白云站地铁口，交通便利。
| 东家柒捌玖基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 惠阳淡水 | |
| 户型 |
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东家柒捌由4栋东南朝向塔楼组成，产品为35-120平米N+1/N+2户型，采用方正实用全明设计，通风采光俱佳 、宽适客厅、合理尺度，超大赠送面积，高拓展户型。项目采用现代典雅的建筑风格，中式现代的外立面设计，时尚美观，品质高雅。东家柒捌致力于打造新概念智能化高品质社区，WIFI全覆盖，引入人性化高科技设施，实现智能化管理。根据现代典雅的景观风格定位，从光、色、影多角度首创莫奈主题空中园林，并精心设计高舒适度的架空层，畅拥360°健康泛会所，为业主专属定制180米环形塑胶跑道，打造阅读休闲区、娱乐交流区、儿童体验区、运动健身区等多种功能场所，满足每个年龄阶段需求。项目致力于打造70、80、90后轻松、休闲的生活交流空间，让更多现代都市青年欢聚于此，交流思想，碰撞梦想，是更FUN的奋斗青年理想的居所！
交通出行图
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动态：清泉城市广场4/5栋11月7日已开盘，现仅剩建面125-148㎡户型在售，均价7800元/平米。现购房交1万减5万元优惠，另外11.11额外97折优惠，截止日期至11月30日。（以开发商公布为准）
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清泉城市广场是由清泉集团斥资30亿打造的首创两型城市综合体。惠阳清泉城市广场汇聚了四大中心：国际休闲中心、国际文化中心、国际商务中心、国际商业中心，总建面约70万平米，分二期开发，一期为一站式购物中心、情景式立体街区、城市中心豪宅及国际公寓；二期为甲级智能写字楼及五星级酒店，将打造成为深惠门户的城市客厅，融入低碳、环保、绿色、节能等两型元素。整个商业中心建面约15万平方米，大部分商业由开发商自己持有，融美食、娱乐、休闲、购物、文化于一体。现在有意向进驻的有世界500强品牌超市、国际一流宽屏影城、大型真冰滑冰场等大型品牌商家，还有很多其他国际品牌正在洽淡中。
| 清泉城市广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 惠阳淡水 | |
| 户型 |
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交通出行图
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惠州星河丹堤【九玺】叠墅系列新品已开盘，主推户型建面为140-160平米，均价10000元/平米。另项目还有8栋/10栋77-125平米2-3房户型在售，均价9000元/平米。（以开发商公布为准）
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惠州星河丹堤位于惠阳淡水老城区与大亚湾西区接壤位置，属惠阳中心城近郊，淡水镇淡澳河以西。距离惠阳城区2公里，东侧临7100亩亚公顶森林公园及500万平米风田水库，180万平方米山湖谷地自然生态资源，引进星河COCOGO大型商业。惠州星河丹堤区位上属于三城中央的位置，厦深高铁惠南站的开通使得本项目将成为深圳城轨的站，而本项目位于惠阳与大亚湾交界处，即享有惠阳成熟的配套又享有大亚湾的高起点规划。能够多角度发展。另外片区属于惠阳政府重点打造的城市副中心，成为城市发展的核心区域。 星河丹堤拥有百年名校状元学府华南师大附中3-18岁优越的教育资源、华润万家及中航健身会的强势进驻，同时社区会所也在不断完善。
| 惠州星河丹堤基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价10000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 惠阳淡水 | |
| 户型 |
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交通出行图
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中梁v城市V1号楼建筑面积为69-156平米LOFT产品，均价9200元/平米。现购房可享直减1.8万优惠，另房天下会员可享赠送10000元。（以开发商公布为准）
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中梁v城市，地处惠阳及大亚湾区的双城中央，人民六路、仲恺路、厦深高铁旁，人民路、仲恺路为惠阳与大亚湾之间的主干道，厦深高铁惠州南站本项目。厦深高铁的开通，高铁效应势必带来片区高速发展。而综合体项目势必是高速发展片区中坚力量。中梁v城市是惠湾片区综合体项目排头兵之一，是深惠首席“五核”商务集约体。项目集“情景主题商业、复式艺术主题酒店、LOFT商务办公、国际商务公寓、U服务住区”5大业态，专为勇敢、热情、务实、潮流、向上的城市中坚阶层打造。任何年代怀有梦想的人们，都能在这里实现居住、商务、创业等梦想。中梁V城市，为梦想成真的年代。中梁V城市“五核”商务集约体，具备首创惠湾见11.8米豪华挑高大堂，600个露天停车位，高性价比商铺6.8米层高买一层送一层。“U服务住区”住宅更是超150%的实用率。
| 中梁v城市基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 惠阳淡水 | |
| 户型 |
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中梁v城市引入花样年才生活V2.0服务，通过专业化、机械化、智能化、信息化物业服务，为客户提供优质、高效、多元的服务，实现生活品质与物业价值。中梁v城市首批起航为“U服务住区”及“情景主题商业”全球招商，在这里将轻松实现居住、投资梦想，“U服务住区”主要以35-145平米单房、一房、两房及LOFT单位为主。“情景主题商业”将实现双城国际餐饮娱乐广场。
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