[摘要] 临近年末，往年渐淡的惠州楼市今年却不太一样。据房天下监控，上周末惠州惠州共686套房源入市，分布在惠城、大亚湾、惠阳及博罗。位于大亚湾的锦绣学府原计划推出108套房源，由于销售情况良好，开盘当天加推第4栋，全天共售出290套。
临近年末，往年渐淡的惠州楼市今年却不太一样。据房天下监控，上周末惠州惠州共686套房源入市，分布在惠城、大亚湾、惠阳及博罗。位于大亚湾的锦绣学府原计划推出108套房源，由于销售情况良好，开盘当天加推第4栋，全天共售出290套，开盘均价6600元/平。城区江南片区的江湾一品历来受购房者追捧，周日该盘加推72-175平米平层及254平米复式户型。开盘现场人气爆棚，约300批购房者前来现场选房，据开发商统计，开盘当天售出280套，折后均价7200元/平。
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价格：均价7200元/平方米
动态：江湾一品1/2/12/13栋已于11月15日开盘，在售平层建筑面积为72-175平米户型，复式建筑面积为254平米，折后均价7200元/平米。（以开发商公布为准）
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| 江湾一品基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 惠城下角 | |
| 户型 |
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江湾一品（即江南丽苑三期）位于广东省惠州市下角共建路8号。江湾一品用地规整方正，总用地49384.4平方米，总建筑面积226501.18平方米。规划区内东西长约170米，南北长约227米。江湾一品分为1-13栋共13栋建筑，占地面积10685.9平方米，其中1、3栋31层,2、12栋30层，4、5、6栋28层，7、8、9、10、11栋29层，属于一类高层居住建筑，1、3、12栋临街为单间面积小于300平方米的商业服务网点，耐火等级为一级。13栋为4层小洋房，属于多层建筑，耐火等级为一级。地下为局部两层地下车库，耐火等级为一级。
物业地址：惠州惠城下角共建路8号
交通状况：1路、16路、17路、29路、368路、388路、699路到下角市场站步行5即可到项目现场
交通出行图
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价格：均价6800元/平方米
动态：锦绣学府已于11月14日开盘推出3/4栋290套房源，户型为建筑面积56-106平米1-3房，均价6600-6900元/平米，目前购房可砸金蛋送礼品。项目1、2栋已售完。（以开发商公布为准）
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| 锦绣学府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 大亚湾澳头 | |
| 户型 |
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锦绣学府是惠州市金平房地产有限公司投资开发，由瑞华建设集团有限公司承建。项目总占地21564㎡，总建筑面积108680。17㎡，规划7栋住宅楼。即将推出一期1栋，2栋二梯4户。
物业地址：惠州大亚湾教育路8号(澳头小学旁)
交通状况：深圳福田、南山：梅观高速-机荷高速-深汕高速-淡水出口-人民路-大亚湾大道-安惠大道-教育路深圳罗湖、盐田：沿海高速澳头出口-石化大道-中兴中路-安惠大道-教育路公交线路：乘坐209路公交前往惠州南站，15火车北站 乘坐K1、K2前往惠城，乘坐203前往惠阳淡水，乘坐深惠1号线前往深圳双龙地铁站
交通出行图
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价格：均价7600元/平方米
动态：半岛1号五期28栋11月15日已开盘，共84套房源。现28栋仅剩建面85平米的2房在售，折后均价7600元/平米。另项目15栋在售，主力户型为建筑面积85-152平米，折后均价7500元/平米，购房享98*98折。（以开发商公布为准）
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| 半岛1号基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 惠阳淡水 | |
| 户型 |
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半岛1号，惠阳中心区的别墅大盘，惠阳区政府北侧。整个中心区规划8.8平方公里，是政府着力打造的行政商务中心，处于深圳龙岗、大亚湾和惠阳三地的黄金交汇处，是目前居住氛围成熟，周边配套齐全的政府规划的高端居住板块。半岛1号总占地为100万平米，总建筑面积约100万平米，是惠阳中心区的生态大盘。预计分6-8期开发，紧临项目南侧为近100万平米的半岛文化体育公园、棕榈岛27洞高尔夫、东江支流淡水河以及体育会展中心，其他配套还有筹建中的五星级酒店、乡村俱乐部、天虹商场以及四星级的世纪花园大饭店、医院学校等等，从区位、城市配套以及生态资源的拥有上看，半岛1号成就区域人居价值标杆。
物业地址：惠州惠阳淡水镇东华大道半岛1号（体育会展中心旁）
交通状况：50咫尺深圳中心区， 30直抵龙岗中心区，深圳方向在深汕高速公路惠阳淡水出口下高速路，经金惠大道转入东华路进入楼盘。盐田区：盐坝高速—深汕高速—深汕高速淡水出口—人民四路—金惠大道—东华路（40）；龙岗区：深汕高速—深汕高速淡水出口—人民四路—金惠大道—东华路（30）；罗湖区：清平高速—水官高速—平湖出口下—机荷高速—深汕高速淡水出口—人民四路—金惠大道—东华路（50）；福田区：梅观高速—机荷高速—深汕高速淡水出口—人民四路—金惠大道—东华路（60）；南坪快速—水官高速平湖出口下—机荷高速—深汕高速淡水出口—人民四路—金惠大道—东华路（50）；南山区：南坪快速—水官高速—平湖出口下—机荷高速—深汕高速淡水出口—人民四路—金惠大道—东华路（70）；宝安区：机荷高速—深汕高速淡水出口—人民四路—金惠大道—东华路（80）
交通出行图
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价格：均价5500元/平方米
动态：泰宇·城市中央首批产品8/9/11/12栋已于11.14开盘，户型为建筑面积82-127平的2-4房，约480套，开盘价格在5200-6000元/平之间，整体均价5500元/平，现购房可享95折。（以开发商现场公布为准）
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| 泰宇·城市中央基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 惠城江北 | |
| 户型 |
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泰宇.城市中央位于金龙大道与乌石二路交汇处（金泽物流园对面）,占地面积60493.71平米，总建筑面积201663平米,商业11000平米,容积率2.5,绿化率30%,建筑以Art-deco新古典立面风格为主,项目一期10栋30层高，共1160套房，主力户型为建筑面积81平2房，102平3房。108平3房，113平3房，127平4房,户户实现N+1，家门口坐拥12年全配教育，近1100平米无边际泳池加中心园林湖景带给您双重水景感受。
物业地址：惠州惠城金龙大道与乌石二路交汇处（金泽物流园对面）
交通状况：泰宇城市中央位于江北两大城市核心干道惠州大道与金龙大道之间，多条公交路线(202路，34路，6路等)可抵达项目附近公交站：金泽物流园站。
交通出行图
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