[摘要] 11月13日下午,惠州市信昌实业有限公司以1853.9943万元拿下惠东巽寮滨海旅游度假区赤砂村地段,土地面积8643.33平米,地面价约2145元/平米。
11月13日下午,惠州市信昌实业有限公司以1853.9943万元拿下惠东巽寮滨海旅游度假区赤砂村地段,土地面积8643.33平米,地面价约2145元/平米。
据了解,该地块除开商业、住宅,还需配建服务设施,挂牌文件明确规定,该地块住宅建筑面积≤9801.2平方米,服务设施建筑面积≤1089平方米,商业建筑面积≤4667.2平方米。
土地详情:
(一)挂牌地块编号:HDGC2015-21;
(二)地块位置:巽寮滨海旅游度假区赤砂村地段;
(三)地块范围详见附图;
(四)出让土地使用权总面积8643.33平方米;
(五)计算容积率建筑面积≤15557.4平方米(其中住宅建筑面积≤9801.2平方米,服务设施建筑面积≤1089平方米,商业建筑面积≤4667.2平方米);
(六)容积率≤1.8;
(七)绿地率≥30%;
(八)建筑密度≤30%;
(九)根据《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发[2010]10号)的要求,住宅建筑部分中,套型建筑面积90平方米以下住宅建筑面积,须达到住宅总建筑面积的70%以上。
(十)土地用途:商业、住宅;
(十一)土地使用权出让年限:商业40年、住宅70年;
(十二)土地已基本清场,以现状出让;
(十三)土地交付使用时间:签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起6个月内。
土地开发及使用规定
1、竞得人必须严格按照县住房和城乡规划建设行政主管部门出具的《规划设计条件告知书》〔案卷编号:XL[2014]3〕中的要求进行规划建设。
2、竞得人必须在土地交付之日起12个月内动工,自动工之日起36个月内完成建设。
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