[摘要] 这一周多的时间，惠城区楼盘中比较火热的新闻就是方直东岸的降价狂潮了，自从今年年初一波降价之后，方直东岸在年中又重新了调高了价格，回到7000-8000元/平的价格，不过10月底方直东岸推出新品，放出总价减1500元/平的消息，内部解筹当天人气爆棚。
这一周多的时间，惠城区楼盘中比较火热的新闻就是方直东岸的降价狂潮了，自从今年年初一波降价之后，方直东岸在年中又重新了调高了价格，回到7000-8000元/平的价格，不过10月底方直东岸推出新品，放出总价减1500元/平的消息，内部解筹当天人气爆棚。
这次方直东岸推出的新品为129平和168平的大户型，其中168平的户型除了“可以享售单价减1500元/平米，再返20%的总价，签约后分三年返还”的优惠之外还能送车位，而且还可以享受三年后，毛坯房情况下，业主可以无条件提出方直原价收回房屋和车位（减去返利部分，限168平产品）
现在就由小编为大家点评下这个168平的户型：
这一户型为比较经典的大户型四房户型，户型比较方正。新推出的15栋和28栋位于园林之中，阳台可见花海园林。设置了3个卫生间，书房可以改为卧室，4个卧室中的2个卧室为双套间的设计，居住方便，保护了隐私。客厅开间4.8米，与餐厅相连，餐厅边上有窗，可以做到南北通透，明厨明卫，卧室也都明亮通风。
方直东岸一期、二期楼栋分布图，新推出的T15栋、T28栋在园林当中，可看园林景观。
动态：方直东岸预计11月8日加推T15/T28栋大户型单位，主力户型为129平米3房户型以及168平米4房户型，现购房享单价减1500元/平米，再返20%的装修费，签约后分三年返还。另有T27栋131-136平米3房在售，项目整体均价8800元/平。（以开发商公布为准）
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方直东岸是方直集团旗下目前开发规模的项目，方直东岸占地20万平方米，建筑面积68万平方米（方直东岸总占地面积205236平方米，总建筑面积680590平方米）。方直东岸共分四期开发，目前在开发二期。方直东岸位于惠州未来具潜力的核心豪宅片区金山湖，坐拥有356万平米稀缺生态资源，同时它是方直集团在金山湖岛内打造的豪宅作品。方直东岸整体的建筑风格是Art deco建筑风格，园林的设计主题是“都市绿洲,艺术花园”，是首创艺境花海园林，这是方直集团历经两年研究和设计的成果。在方直东岸可以欣赏到四季变化、四季美丽、四季花香的花海园林。方直东岸的设计理念：园林环境与建筑设计相呼应，演绎ART-DECO风格的设计手法，富有内涵的景观元素，体现高尚的人文气息，传达尊贵的生活方式，构筑城市豪宅园林典范项目采用国际豪宅惯用的“270°点式规划布局”，使得95%的建筑朝南向、东南向，户型拥有化的采光度、通风性的同时，保证了视野感、景观度和私密性的。
| 方直东岸基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 惠城金山湖 | |
| 户型 |
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交通状况：珑湖湾东岸东面和北面为24m宽的金山大桥市政规划道路，南面和西面为10m宽的三环南路市政规划道路，珑湖湾东岸位于金山湖豪宅片区的核心区域，北向10畅达东平、江北，西向5演达、麦地核心商业圈，南向直通惠阳、大亚湾。珑湖湾东岸暂时没有公交车到达项目。
交通出行图
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除了方直东岸推出了单价降1500元/平的优惠，金山湖还有一个热门的楼盘打出较大的优惠，中锴·华章10月推出了90平的小户型3房房源，也带动了整个楼盘的销售成绩。现在首付可享低至8.8万，单价低至5888元/平。
小编为您点评这个户型：
90平米的小3房还能有一个入户花园，赠送面积算是比较多的，不过由阳台改造那个卧室就比较小了，业主装修时只能放1.2米的床了，只能作为儿童房或客房了。另外，厨房、餐厅、客厅、阳台相连，较大的利用了采光性。卧室都有窗户，比较明亮通风。
中锴·华章主推14栋和21栋，建筑面积92-141平3房，均价6500元/平，首付8.8万元起，单价5888元/平起，另外在售建筑面积140平复式，户型为3+2房，赠送面积达42平，单价低至7000元/平，购复式可享38888元礼包，现购房享受首付1.5成起。（以开发商公布为准）
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中锴·华章位于金山湖11号小区，雄踞南部新城核心地段，坐享五生活圈，集运动配套（体育馆、游泳馆和市体育中心运动等）、河麦成熟商场配套（沃尔玛、人人乐、世纪联华、天虹商场等）、名校教育配套于一身（惠州新一中、惠港中学、南坛小学、南山中学、麦绍棠小学等），成就金山湖首席宜居大盘版图。自然资源得天独厚，金山湖、南山森林公园近在咫尺。中锴·华章由中国华西担纲承建，项目总占地122240平米，总建筑面积480410平米，规划有21栋21至31层的高层原生态住宅，分三期开发，共2588户。
| 中锴·华章基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 惠城金山湖 | |
| 户型 |
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交通状况：乘坐12、15、32、41、42、K1、K2路公车至山水华府站下即可到达该项目
交通出行图
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