[摘要] “银十月”即将走完，这也意味着楼市的传统集中推货期即将结束，“金九银十”将宣布告一段落。但是11月份的楼盘优惠无论在优惠占比，还是同比2014年11月的优惠项目个数，都有着较为明显的上升。下面我们就去看一下惠州楼市11月到底有哪些优惠，优惠额度又如何。
“银十月”即将走完，这也意味着楼市的传统集中推货期即将结束，“金九银十”将宣布告一段落。但是11月份的楼盘优惠无论在优惠占比，还是同比2014年11月的优惠项目个数，都有着较为明显的上升。下面我们就去看一下惠州楼市11月到底有哪些优惠，优惠额度又如何。
据房天下数据监控中心统计，截止2015年10月27日，房天下收录的惠州在售和待售项目（含洋房、别墅、写字楼和商铺）共计275个.其中，11月推出具体优惠政策的楼盘共计152个，优惠占比55.27%，同比2014年11月的优惠统计数127个，涨幅19.69%，环比10月份的楼市优惠统计数137个，涨幅10.94%。（本次优惠统计范围为96折以上和有认筹优惠的项目）
21盘推新转战“11月”
据房天下数据统计，截止2015年10月27日，还有21个楼盘项目正在认凑中，这也意味着它们将再战“11”月。至于在认筹优惠上，优惠大大的要数鸿威金都雅苑，四期新品认筹1.5万享开盘88折优惠；惠东的弘诚厚园，认筹3千抵5万，购房享92折也是个不错的优惠；江北的泰宇·城市中央，惠阳雅居乐花园，龙湾新城，东部现代城等项目也打出了认筹95折的优惠。
地区优惠方式各有偏爱
在优惠力度以及优惠方式上与10月相比没有太大的变化，虽然有合正东部湾这样“购房享3年15%返利”的，但是优惠方式大多依旧是抵（减）多少，低首付，折扣等，但是在折扣方式的选择上，惠州各区县的选择上却有着不同的喜好。
惠城仲恺区域对抵或减多少的优惠方式甚是喜欢
惠东、惠阳地区折扣、减价“两分天下”
大亚湾的项目“折扣”优惠一枝独秀
动态：鸿威金都雅苑四期新品已经启动认筹，认筹单位为29号楼1、2单元01-04号房，建筑面积为84-114平米2-3房，首次推售约71套，现认筹1.5万享开盘88折优惠，预计10月底开盘。另项目10月14-25日举行拉斯维加斯嘉年华活动。购房享房天下5000元赠送。(以开发商公布为准）
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| 鸿威金都雅苑基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 惠城小金口 | |
| 户型 |
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交通状况：市区内可乘坐5路、13路、20路、26路、201、209路公交车到荷兰堡站下车，步行约100米即可。
交通出行图
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鸿威金都雅苑是深圳鸿威集团在惠州的开篇巨作，由畔山别墅、宽景洋房、高层公寓、商业中心、幼儿园等多种形态组成，总建筑面积约25万㎡，占地面积约13万㎡，罕有1.6低容积率、超高性价比，倾力打造惠州江北适宜人居的25万㎡高尚山水人文社区。 金都雅苑雄踞惠州江北CBD门户，惠河、广惠高速出入口近在咫尺。据悉，深惠城际（东线）、莞惠城际、城市轨道1号线（金龙大道-陈江）、2号线（博罗-火车站）、3号线（火车站-惠州机场）五条轻轨在此处交汇。5路、13路、20路、26路、201路、202路、209路等等多条公交路线小区，交通无比便捷。伴随城市的高速发展与交通网络的日益完善，江北迅速崛起，小金口片区逐步与江北中心融为一体，随着麒麟文化广场等配套设施的建设，周边的配套日益完善，片区未来发展潜力大。
动态：弘诚厚园三期19-21栋认筹中，户型建筑面积为111-133平3房，认筹3千抵5万，在售有130平的3房，折后均价4700元/平，购房享92折，另有建筑面积354-364平的独栋别墅在售，价格9500-10000元/平。（以开发商公布为准）
优惠折扣：购房92折
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| 弘诚厚园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 惠东平山 | |
| 户型 |
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交通状况：深圳路线：梅观高速——机荷高速——惠深高速——深汕高速——广惠高速——惠东/白花出口转365省道直走到达惠东海关
交通出行图
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弘诚厚园位于惠东豪宅片区平山镇城南新区内，是惠东县集会展中心、电影院、五星街酒店及商业街等多种元素于一体的国际大城。惠东国际会展中心与华美达广场五星级酒店位于厚园一期地段，奠定厚园城南国际商业地位。作为惠东全新商业中心，惠东会展中心与华美达广场五星级酒店不仅连接了世界，更连接了惠东的未来。“十纵十横”的交通网络。深惠沿海高速公路、深汕高速、惠常高速、广惠高速等多条公路干线均越境而过。
动态：泰宇·城市中央现交2千认筹金可享开盘优惠和额外95折，首批产品为建筑面积82-127平的2-4房，均为N+1户型。现项目营销中心已开放，样板间预计10月31日开放，预计11月开盘。（以开发商现场公布为准）
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| 泰宇·城市中央基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 惠城江北 | |
| 户型 |
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交通状况：泰宇城市中央位于江北两大城市核心干道惠州大道与金龙大道之间，多条公交路线(202路，34路，6路等)可抵达项目附近公交站：金泽物流园站。更可享受CBD双地铁的便利交通，惠州轻轨一号线：连接惠城、惠阳中心城区，北起江北文华路(距离项目5)，南至惠阳的惠州南火车站，全长44.7公里，2020年前建成。惠州轻轨二号线：连接惠城、东莞，惠州设火车北站站，距离项目仅有800米步行距离。
交通出行图
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泰宇.城市中央位于金龙大道与乌石二路交汇处（金泽物流园对面）,占地面积60493.71平米，总建筑面积201663平米,商业11000平米,容积率2.5,绿化率30%,建筑以Art-deco新古典立面风格为主,项目一期10栋30层高，共1160套房，主力户型为建筑面积81平2房，102平3房。108平3房，113平3房，127平4房,户户实现N+1，家门口坐拥12年全配教育，近1100平米无边际泳池加中心园林湖景带给您双重水景感受。
动态：德威摩卡小镇现推出 （建面）88-146平米空中花园洋房，赠送50-750平大花园，价格在6000-8000元/平米；另外洋房22栋建筑面积154-160㎡户型，均价6100元/㎡。还有建筑面积36-155㎡商铺已开盘，商铺1千减5千优惠（按平米计算，30㎡交3万减15万），共计120套。联合房天下推出电商钜惠：150㎡以上户型享1.7万减20万，十年物业管理费免费送名额剩余不多。项目整体均价5900元/㎡。（以开发商公布为准）
优惠折扣：1.7万减20万，商铺每平米交1千减5千
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| 德威摩卡小镇基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 惠城江北 | |
| 户型 |
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交通状况：公交路线：34、35路粤东家具博览中心站下，即可到达项目门口
交通出行图
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德威摩卡小镇是德威集团2011年重点打造的高端住宅项目之一（德威朗琴湾项目同期开发），项目位于江北41号小区，处于CLD核心区域，总占地约9.5万平米，总建面约32万平米。德威摩卡小镇以新古典建筑风格为开发蓝本，用酒店式园区的设计手法，在规划中体现酒店式的园林布局；建筑立面造型雅致，线条优美，色彩清雅亮丽，百米超宽楼距。德威摩卡小镇园林秉承 “天人合一”的设计理念，以天然为蓝本，结合项目自身的环境条件，把享有亚热带湿润季风气候一带的度假、休闲、养生、宜居文化融入到有灵性的园林环境中去，绿化面积达50000平米，由3大主题园区、100多个景观轴点、15000㎡社区公园（摩卡公园）构成，融汇东南亚文化艺术精华，打造成惠州的、为纯粹的东南亚度假酒店式生活艺术园林。
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