[摘要] 广东省地方税务局、广东省财政厅、广东省住房和城乡建设厅日前联合发布《关于优化房地产交易环节契税征管工作的公告》（2015年第6号）明确，自今年11月1日起，简化个人购买普通住房且该住房属于家庭唯一住房享受契税优惠政策的申请手续，取消纳税人提交房地产主管部门开具住房登记情况证明的做法。
广东省地方税务局、广东省财政厅、广东省住房和城乡建设厅日前联合发布《关于优化房地产交易环节契税征管工作的公告》（2015年第6号）明确，自今年11月1日起，简化个人购买普通住房且该住房属于家庭住房享受契税优惠政策的申请手续，取消纳税人提交房地产主管部门开具住房登记情况证明的做法，纳税人只需如实填写《购房人家庭住房承诺书》，经税务机关查核房屋登记共享信息后符合条件的，就可以享受契税优惠政策。
根据现行购房契税政策，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）住房的，减半征收契税。个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭住房的，减按1％征收契税。
《公告》大限度优化契税优惠政策办税流程，简化了对跨县（市、区）购买住房的纳税人，应先到其户口所在地房地产主管部门开具住房登记情况查询结果，再到购房所在地房地产主管部门开具住房登记情况查询结果凭证的做法，规定纳税人在申报缴纳契税时，如果符合《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》（财税〔2010〕94号文）规定条件的，如实填写提交《购房人家庭住房承诺书》。主管税务机关会依据与房地产主管部门建立的信息共享机制，结合《购房人家庭住房承诺书》对购房人及其家庭成员购房记录进行查询，符合条件的可享受减按1％或1.5％税率缴纳契税的优惠政策。
《公告》同时强化了纳税人诚信纳税的责任。纳税人须如实填写个人拥有住房情况，不得违反税收法律法规进行虚假纳税申报。税务机关将逐步加大对纳税人填报住房情况的查验力度，对不如实申报缴税的，主管税务机关将按照《中华人民共和国税收征收管理法》有关规定处理，追缴少缴税款，按日加收滞纳金，并处少缴税款百分之五十以上五倍以下罚款。
据了解，《公告》自2015年11月1日起施行，有效期5年。
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