[摘要] 10月9日下午，博罗再成交两宗商住用地，总面积为8965平方米，成交金额1722万元。一宗位于泰美镇，一宗位于罗阳镇。
10月9日下午，博罗再成交两宗商住用地，总面积为8965平方米，成交金额1722万元。一宗位于泰美镇，一宗位于罗阳镇。
惠州市红润发投资有限公司拿罗阳地块
编号2015（储备）26号地块为商服用地，位于博罗县罗阳镇浪头村洋斜地（土名）地段，土地面积为3964平方米，被惠州市红润发投资有限公司以底价1235万元拿下，地面价约3115.54元/平。
地块详情：
1、挂牌地块编号：2015（储备）26号；
2、地块位置：博罗县罗阳镇浪头村洋斜地（土名）地段；
3、地块范围：详见附图；
4、出让面积：3964平方米；
5、可用面积：3964平方米；
6、计算容积率面积：3964平方米；
7、土地用途：商服用地；
8、规划容积率：1.0＜R≤2.9；
9、规划建筑密度：≤65%；
10、计容建筑面积：≤11496平方米；
11、绿地率：≥25%；
12、建筑限高：≤32米 层数: ≤4层；
13、土地使用权出让年期：40年；
编号2014（储备）35号地块被惠州市恒毅模具有限公司拿下，宗地面积5001平方米，成交金额为487万元，为商服和住宅用地，地面价约973.8元/平。
地块详情：
1、挂牌地块编号：2014（储备）35号；
2、地块位置：博罗县泰美镇板桥工业区下埔段园中路地段；
3、地块范围：详见附图；
4、出让面积：5001平方米；
5、可用面积：5001平方米；
6、计算容积率面积：5001平方米；
7、土地用途：商服和住宅用地；
8、规划容积率：1.0＜R≤2.5；
9、规划建筑密度：≤80%；
10、计容建筑面积：≤12502.5（其中商业比例占15%）平方米；
11、绿地率：≥25%；
12、建筑限高：≤24米 层数:≤6层；
13、土地使用权出让年期：商服40年、住宅70年；
据了解，该两宗地块交付使用时间：土地交付时间为竞得人付清地价款及有关税款后30日内。竞得人缴清地价款后一个月内必须申请办理土地初始登记，领取《国有土地使用证》。
土地开发及使用规定
（一）竞得人的开发建设必须符合城市规划要求，按照博罗县住房和城乡规划建设局出具的《规划设计条件告知书》中的规
划控制指标要求及有关规定进行规划设计。其中，住宅部分中套型建筑面积小于或等于90平方米的住宅面积所占比例须达到住宅总建筑面积70%以上。
（二）2015（储备）26号地块应与周边地块统一规划建设。
（三）动工及竣工时间：挂牌地块的动工时间为领取《国有土地使用证》之日起一年内，竣工时间为动工之日起三年内（因不可抗力因素除外）。
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