[摘要] 仲恺高新区市民注意啦,陈江白云片区、五一北片区、东江高新科技产业园(动漫园)有新规划。记者日前从市住建局获悉,这3个片区的控制性详细规划已经制定完成,目前正在向全社会征集意见,其中,对这3个片区的功能以及相关民生配套进行了重点详细的规划。
仲恺高新区市民注意啦,陈江白云片区、五一北片区、东江高新科技产业园(动漫园)有新规划。记者日前从市住建局获悉,这3个片区的控制性详细规划已经制定完成,目前正在向全社会征集意见,其中,对这3个片区的功能以及相关民生配套进行了重点详细的规划。
《惠州仲恺高新区东江高新科技产业园(动漫园)控制性详细规划(草案)》(下称《规划》)明确,东江高新科技产业园作为集产业、居住于一体的特色产业园区的定位,将被打造成惠州大的动漫产业基地。
《规划》为保障区域动漫产业发展的可持续性,首先对东江高新科技产业园的区划和人口容量做出限定,规划范围东至东和南路,南至兴德西路,北至惠泽大道,西邻大湖溪沥排渠,规划用地面积将达到78.12公顷。总的规划人口则控制在1.15万人左右。
目前正是仲恺区发展比较快的时期,人口在不断地增长,对配套设施提出了更高的要求。因此,这些规划土地面积中,用于公共服务方面备受关注。
3个片区定位不同
据介绍,针对陈江白云片区、五一北片区、东江高新科技产业园的地理位置和相关特点,有关部门分别进行了不同的功能定位,使得各自承载的发展方向更加明晰化。
陈江白云片区
规划区总用地面积189.71公顷,承担着仲恺高新区综合服务功能,是集商贸、居住、公共配套于一体的多元综合服务区。
教育
此次规划中,该片区教育配套设施规划得多。
规划九年一贯制学校2所:现状保留华阳学校及规划54班学校1所。
规划小学1所:现状保留惠爱实验学校。
规划幼儿园6所:现状保留4所,惠爱实验学校幼儿园、家华名都小区幼儿园、御景华城小区幼儿园、风华丽都小区幼儿园,新增幼儿园结合居住小区配置。
医疗
本片区属仲恺人民医院及陈江门诊部服务范围,规划社区健康服务中心3处。
五一北片区
面积大,规划总用地面积268.93公顷,定位为产业、生活、休闲于一体的多功能综合片区。
教育
该片区高中学位由仲恺高新区内统筹解决,片区内不再新建高中。
规划九年一贯制学校1所:拥有24个班,占地面积为27893平方米。
小学:保留现观田小学,并扩建为18班小学,迁址重建石圳小学(24班)。
幼儿园方面变化较大:新增3所幼儿园,1所为12班幼儿园,另2所为9班幼儿园。
医疗
新增1处门诊部,用地面积为3000平方米。
东江高新科技产业园(动漫园)
规划面积小,只有78.12公顷。定位为惠州市动漫产业基地,东江产业园功能拓展的重要组成部分,集产业、居住于一体的特色产业园区。
规划幼儿园1所、社区体育活动场地1处、社区健康服务中心1处、规划设置小型垃圾转运站1处。
在10.03公顷的规划绿地与广场用地中,公园绿地6.87公顷,防护绿地3.16公顷,园区内的常住居民人均公园绿地面积将达到5.97平方米,确保绿色宜居环境的实现。
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