[摘要] 2010年，王亮（男）与纪霞（女）经朋友介绍认识，随后双方建立恋爱关系，恋爱后双方协商结婚事宜。经协商，由男方家出资购买位于济南市高新区某小区住房一套。但由于当时实施限购政策，男方不具备购买资格，如果婚后购买，双方就都没有了购买资格。
2010年，王亮（男）与纪霞（女）经朋友介绍认识，随后双方建立恋爱关系，恋爱后双方协商结婚事宜。经协商，由男方家出资购买位于济南市高新区某小区住房一套。但由于当时实施限购政策，男方不具备购买资格，如果婚后购买，双方就都没有了购买资格。于是，在领取结婚证之前，以女方的名义签订了房屋买卖合同。房产证在婚后发放，房产的所有人名字为女方。
2013年11月双方登记结婚，2014年11月生下儿子。之后，纪霞因婚外情自2013年5月擅自离家，与王亮分居。王亮多次劝说，但纪霞执迷不悟。无奈之下，王亮诉至法院要求与纪霞离婚。
纪霞同意离婚，但要求判令位于济南市高新区某小区的住房属于自己。法院受理此案后依法对案件进行了公开审理，首先法院对本案进行了调解，调解中男女双方均同意离婚，但在分割房屋时双方产生了分歧。原告王亮主张房屋系父母出资购买，房屋应该归男方所有。但被告纪霞坚持房屋系婚前个人购买，属于婚前个人财产，双方对房屋的归属产生了激烈的争论。
父母出资的房屋离婚时怎么分
房屋在婚前以女方名义购买，如果没有直接证据的话，只能说明房屋是女方的婚前财产。王亮一家人悔不当初，没写下字面的证据，现在有理说不清。在律师的提醒下，王亮的父亲突然想到，购买房屋的房款均从他的个人银行账号上支付，是出资购买房屋的直接证明。在这些法律证据下，法院查明，该房是原告父亲在原告婚前全额出资购买，因为限购原因将名字登记在了女方名下，虽然是在婚姻关系存续期间进行的产权登记，根据婚姻法的规定，应是对其儿子（本案原告）一人的赠与，因此应认定该房产为原告的婚前财产。终法院作出了房屋归原告所有，被告无权分割的判决。
如果父母是在子或女结婚之前为双方购置的房屋出资，那么该出资应当认定为对自己子或女的个人赠与，与子或女结婚之后的配偶无关。这种情况下该房屋属于子或女一方的婚前财产，不参与离婚时的财产分割。如果父母在子或女结婚之前为其出资购置房屋出资并明确表示该房屋是给子或女及其配偶双方的，那么视为父母对子或女及其配偶双方的赠与，该房屋属于夫妻共同财产，在离婚时参与分配。
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