[摘要] 9月，惠州楼市一分为二，前半月成交惨淡，后半月，成交量高企。正是因为后半月的强力支撑，9月惠城区住宅成交2809套，达到2015年全年峰值，环比8月上涨3.81%，同比2014年9月，大涨53.92%。
9月，惠州楼市一分为二，前半月成交惨淡，后半月，成交量高企。正是因为后半月的强力支撑，9月惠城区住宅成交2809套，达到2015年全年峰值，环比8月上涨3.81%，同比2014年9月，大涨53.92%。
据房天下数据监控中心统计，2015年9月份，惠城区全月住宅成交2809套，环比2015年8月上涨3.81%，同比2014年9月大涨53.92%；全月成交面积32.79万㎡，环比2015年8月上涨2.46%，同比2014年9月大涨53.21%；全月成交总金额207777.54万元，环比2015年8月上涨4.14%，同比2014年9月大涨53.78％。
9月惠城楼市遭遇高点与低点
9月上旬，惠城区成交量锐减，楼盘活动亦较少，多位业内人士感慨“金九”走势很微妙，难以预期，甚至有人看空9月。
但自9月中下旬开始，惠城多个楼盘开始推货，各类暖场活动亦频频出击，周成交量一再创下全年周成交新高，单日成交量也突破200套。9月底后一个周末，与中秋不期而遇，惠州更是有19个楼盘开盘，抢抓节点。
2015年1-9月惠城月成交均价变化小
9月，惠城区成交均价为6337元/平，虽环比8月有所上涨，但从2015年全年来看，仅处于中位。2015年1-9月，惠城区月成交均价皆保持在6字头。
虽惠州市场上2015年以来亦有降价潮出现，但并未对整体房价造成大幅波动，有业内人士表示，惠城区房价已处于低位，并无多少下降空间。
“十一”将是好抄底时刻
9月惠州楼市已火，10月是否会延续高热度？房价是否还有下探空间？
德威集团营销总监黄建达从两个方面分析，“惠城区房价一直处于低位循环的通道，今年‘十一’可能会是今年好的抄底时刻。一方面是由于惠城区供需销都相对稳定；另一方面惠城区的房价已经到了底部，很多楼盘，按当前的售价已无利润可言，甚至很可能已经是亏本卖房。在这种情况之下，房价已经没有跳水空间，继续往下的可能性极小，但与此同时，当前也没看到市场明显向好的迹象。”
据房天下监控数据，9月惠城区共有22个楼盘获得预售证，共推出房源6476套，面积702629.53平方米。其中以奥林匹克花园、泰宇隆都中园获得预售证套数多。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
