[摘要] 30日上午，惠州市不动产登记局正式挂牌成立，市房产交易登记所更名为市不动产登记中心，未来将承担惠城区范围内的不动产登记工作。记者从市国土资源局了解到，市不动产登记局开始梳理各类不动产登记业务流程，在12月底前我市将发出第一本统一登记的不动产权证书。
昨日上午，惠州市不动产登记局正式挂牌成立，市房产交易登记所更名为市不动产登记中心，未来将承担惠城区范围内的不动产登记工作。记者从市国土资源局了解到，市不动产登记局开始梳理各类不动产登记业务流程，在12月底前我市将发出本统一登记的不动产权证书。
整合所有不动产类型统一登记发证
实施不动产统一登记是党中央、国务院和省委、省政府确定的一项重大改革任务，也是转变职能、简政放权的必然要求。
8月底我市提出加快推进不动产统一登记工作，力争9月底前基本完成相关职责整合和机构设置，并抓紧设立统一受理窗口，年底前公布颁发新证的机构、时间、收件标准和办理规程。
按照上级部署，市国土资源局设立市不动产登记局，并于昨日正式挂牌。同时，原市房产交易登记所更名为市不动产登记中心，承担惠城区范围内的不动产登记工作。
市国土资源局相关负责人介绍，市不动产登记局可整合市国土资源局、市房产管理局、市海洋与渔业局、市林业局和市农业局等多部门的不动产登记相关职责，将土地、房屋、林地、草原、海域等不动产整合至该局统一登记发证，并加速推进不动产登记信息基础平台建设，实现信息资源共享。
后年底前建立不动产登记信息平台
“目前，我们还没有开始统一办理，各类型的证件还在对应的部门办理。”市国土资源局相关负责人介绍，市不动产登记局成立后，将立即开始整合各类不动产登记业务流程，制定相应政策，并着手搭建不动产登记信息平台，确保今年底前颁发本不动产产权证书。2017年底前建立不动产登记信息平台，市民可查询与自己相关的所有不动产登记信息。
记者了解到，纳入统一登记的不动产包括集体土地所有权，房屋等建筑物、构筑物所有权，森林、林木所有权，耕地、林地、草地等土地承包经营权，建设用地使用权、宅基地使用权、海域使用权，法律规定需要登记的其他不动产权利等。这些不动产办理涉及国土资源、房管、林业、海洋与渔业、农业等部门，手续繁琐。今后，市民只需在市不动产登记中心办理一本不动产产权证书，就能把所有不动产整合在一起，简化办理手续，也方便市民查询相关资料。
该负责人透露，统一办理多证合一后，办证需要缴纳的印花税将比以前办理多证时有所降低，但具体降低多少还要等全部流程制定好后才能知晓。
记者了解到，目前各县（区）正在制订相关机构整合方案，根据上级要求，将在本月15日前，全部设置好不动产登记相关机构。各县（区）将在12月底前发放不动产产权证。
不动产统一登记与房产税落地无关
多证合一统一登记后，老证是否还能继续使用？市国土资源局局长曾庆全回应说，之前办理的合法证件均能继续作为有效证件使用，一旦不动产产权证上信息有变更，就需要市民办理新的统一证件，市民也可以申请更换新的不动产产权证书。
多证合一有哪些好处？曾庆全介绍，不动产统一登记，能保护不动产权利人的合法财产权。通过统一的窗口办理，还能简化行政流程，减少办理时间。同时，到2017年，我市将全面整合不动产统一登记工作，建立不动产登记信息平台，市民可查询不动产产权归属。
有市民担心，不动产统一登记后，房产税将随之而来？曾庆全表示，不动产统一登记与房产税的落地并无关联。不动产统一登记实现不动产登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台的“四统一”，主要目的是便民、利民，与房产税的征收不存在因果关系。
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