[摘要] 从世邦魏理仕监测的15个重点一、二线城市来看，8月新建商品住宅成交套数环比微涨1.2%，且同比录得34.0%的涨幅。近4个月以来，15城一手住宅总销售套数均保持在每月14万套以上，购买力的持续释放与房贷利率的持续下行密不可分。
国家统计局新发布的数据显示，2015年8月，70个大中城市中房价回升的城市数量继续攀升，由上月的31个增至35个，维持稳定的城市数量有9个，而房价下滑的城市则继续缩减至26个。世邦魏理仕（CBRE）在国家统计局每月发布的数据基础上创建了商品住宅价格指数。该指数在8月份整体环比上行0.5%，至156.3。其中，一线城市房价环比上涨2.6%，涨幅较上月收窄0.5个百分点，二线城市环比上涨0.3%，三线城市整体房价则出现止跌迹象，环比持平。
在销量方面，从世邦魏理仕监测的15个重点一、二线城市来看，8月新建商品住宅成交套数环比微涨1.2%，且同比录得34.0%的涨幅。近4个月以来，15城一手住宅总销售套数均保持在每月14万套以上，购买力的持续释放与房贷利率的持续下行密不可分。另外，从销售数据来看，1-8月商品住宅销售面积同比增长8.0%，增速比1-7月份继续提高1.1个百分点。近期频出的利好政策，包括进一步的“双降”和公积金贷款首付比例下调，以及为外资进入中国楼市松绑等微调手段，都在不断地向市场注入动力和信心。
随着销售的回暖，开发企业的资金回笼逐步加快，充裕的资金和资金成本的持续下行也催生了开发企业的投资需求。我们看到近期主要一、二线城市地王频出，8月以来，拍出的总价40亿以上的地块多达10个，与以往高总价的地王主要集中在一线城市不同的是，武汉、南京、苏州、珠海、厦门这些极具经济活力的二线城市近期均有40亿以上的高价地块成交，这也在侧面反映出鉴于一线城市土地成本不断高企，经济和房地产市场表现出众的二线城市正在受到开发商的青睐，投资需求的导入将有利于这些城市的进一步发展，缩小与一线城市间的差距。
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