[摘要] 备受业界关注的9月推货大战，终于在9月的第二个周末到来，以佳兆业、中信、华贸、星河、隆生、德威、中锴为代表的品牌房企，以开盘、发布新品、明星演唱会、教师节促销等不同的方式，让惠州楼市正式进入了“金九”时间。
备受业界关注的9月推货大战，终于在9月的第二个周末到来，以佳兆业、中信、华贸、星河、隆生、德威、中锴为代表的品牌房企，以开盘、发布新品、明星演唱会、教师节促销等不同的方式，让惠州楼市正式进入了“金九”时间。仅仅在上周，整个惠州市场就有近20场营销活动上演，吸引了大量刚需族入市看房。其中，抢镜的无疑就是那些已在惠州市场上深入人心的品牌房企，它们既有像中信、佳兆业、华贸这样的外来房企，也有像隆生、德威、中锴这样的本地企业。业界观察人士分析认为，品牌房企无论在开发建设还是营销推广方面，都更具经验，这既是它们领跑市场的关键，也有助于带动更多房企，以更合理的营销，推动惠州住宅市场的去化进程。
房企营销扎推鏖战“金九”
上周末备受关注的推货活动中，佳兆业1号项目在封盘8个多月后的首次开盘，无疑可算其中一个。据了解，在过去8个月，业界人士对于佳兆业地产的关注从未停止。在重新登台的一场热闹首秀之后，来自开发商的信息显示，其推出的200多套房源中，有超过160套在当天被置业者认购，解筹率超过8成。同时，该公司有关负责人还透露，佳兆业中心和佳兆业·东江新城的重启销售工作也在顺利推进中。
除此之外，包括中信、华贸、星河、隆生、中锴等品牌房企，也举办了一系列的营销活动。比如，中信地产在其中信汤泉项目，举办了一场高端的别墅节启动仪式，该项目新推的高端中式别墅也对外界掀开了神秘面纱。而惠州华贸中心则在9月11日正式开放了其新装的YOHO云尚公寓的5大主题情境样板房。同时，作为惠州高端写字楼代表作，华贸大厦收官楼王Tower3样板层也已开放。此外，由星河丹堤项目举办的韩王郑淳元音乐会也吸引了众多市民关注。
本土房企方面，隆生企业与广东南粤银行举办的一场合作签约仪式，也在业界引发关注，隆生企业将获得广东南粤银行高达50亿元的综合授信，这将为隆生在楼盘开发以及市政工程建设方面带来强大的资金支持。同时，隆生企业还发布了隆生·东湖9区的5座新品住宅，预计将在9月中下旬开盘。此外，来自开发商的信息显示，德威·摩卡小镇、中锴·华章等项目推出的教师节促销，也在成交方面取得了不错效果。
品牌热盘领跑成交榜
“如果楼市也讲究生产力，那品牌房企就是先进生产力的创造者和推动者。原因很简单，品牌房企除了在开发建设和营销推广方面更具备先进经验，也更懂得利用主流媒体等平台进行品牌推广，这是其营销活动更容易获得置业者关注的关键。”对于近期品牌房企的出色表现，惠州世联行副总经理胡光宇如是认为。同时，胡光宇也坦言，相对来说，品牌房企因为盘子大，储备的房源多，销售任务重，加快出货回笼资金的压力也会更大，因此抓住9月份这个黄金节点进行大力宣传营销，也就成为品牌房企的一致选择。
而网签成绩方面，记者也了解到，在上周的惠城仲恺住宅网签成交榜上，品牌房企旗下楼盘也是呈领跑之势。其中，中信地产旗下的中信水岸城、中信凯旋城两大项目，就分列位、第三位，而方直·星耀国际、海伦堡·海伦湾、惠州奥林匹克花园、东湖9区等热点项目，也都在前十名中榜上有名。而在刚刚过去的8月份，海伦堡·海伦湾、中信水岸城、惠州奥林匹克花园、鑫月城、合生·上观国际、深业·喜悦城、中洲·天御、天益城、中信凯旋城、中洲·中央公园等由品牌房企打造的热点楼盘，也均以出色表现入围月度网签成交前十。
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