[摘要] 时间步入9月，又到了收获时节。楼市利好连连，尤其是新一轮降息降准和公积金新政这两大利好，令购房者和开发商的信心都得到了显著提振。成交方面，楼市在7、8月份这两个传统淡季的接连发力，更令业界对市场前景感到信心满满。
时间步入9月，又到了收获时节。楼市利好连连，尤其是新一轮降息降准和公积金新政这两大利好，令购房者和开发商的信心都得到了显著提振。成交方面，楼市在7、8月份这两个传统淡季的接连发力，更令业界对市场前景感到信心满满。而记者在走访中了解到，在经过了9月首周的短暂静淡之后，楼市新一波推货潮和促销潮也有望在9月中旬到来。据悉，仅在惠城区，9月中旬就预计将有超过5个楼盘推售新货，它们包括佳兆业1号、景富时代、东江学府、海棠花郡、德威·摩卡小镇、江湾一品、东湖9区等。而在促销方面，以中信、德威、鑫月为代表的房企，已在日前启动9月促销。业界人士预测，9月初的静淡表现并不会从整体上对9月份的成交放量带来太大影响，楼市的成交高潮，将会在9月中下旬到来。
楼市将迎来新一轮推货潮。
记者在采访中了解到，来自惠州市房产管理局（下称市房管局）统计的数据显示，8月份，惠城仲恺共网签成交一手住宅2783套，这一数据在今年前8个月可排在第二位，一改人们对于“8月淡季”的印象。正在人们预测9月市场也将以红火的市场表现强势开局时，市场却泼来了一盆略带凉意的冷水：来自惠民之家网站统计的数据显示，上周（8月31日～9月6日），惠城仲恺共网签成交一手住宅498套，环比上周的605套下跌17.6%，网签面积约5.96万平方米，环比下跌17.2%。
“我认为这是很正常的表现，没必要有太多疑虑。毕竟市场成交量不可能一直都在高位运行，我们都因为抗战胜利假期而休息了几天，市场休息一下也是正常的。尽管开局数据不算漂亮，但整体上，我认为‘红火’二字仍将是9月份住宅成交的主基调。”对于9月首周的成交表现，惠州地产界资深人士李建锋如是认为。
而隆生企业品牌总监吴景华也表示对9月市场有信心：“记得今年6月份，周的成交表现也不是很出彩，有些业界人士甚至认为‘红五月’难以在6月份延续。不过令多数人都没想到的是，在6月份的后面几周，成交量却越来越高，表现出了十足的爆发力，我认为9月份应该会有类似的表现。”据悉，今年6月的周，惠城仲恺仅网签成交一手住宅513套，不过，在接下来的几个星期，惠城仲恺分别网签成交一手住宅683、693、692套，整个6月共网签住宅2848套，呈现了令人惊叹的“红六月”，而这一成交量至今仍是年内高。
事实上，这几年惠州楼市季节色彩逐渐淡化，但“金九”作为一年楼市关键时期，无论商家还是普通置业者，对此仍然抱着习惯性的期盼。购房者虽然提前享受了各类优惠，但总希望9月份利好会加码，眼下就有不少上班族纷纷利用周末和其他闲暇时间到项目现场看房。加之新盘上市节奏有所加快，市场上形成了新旧盘交替叫卖局面，业界对9月份成交继续放量的期待不无道理。
景富时代、佳兆业1号中旬入市
在市场一线，开发商跃跃欲试准备抢滩“金九”的市场表现，似乎也印证了业界专家的判断。记者了解到，仅在9月中旬，惠城仲恺就会有超过5个楼盘推售新货，它们包括佳兆业1号、景富时代、东江学府、海棠花郡、德威·摩卡小镇、东湖9区、江湾一品等。
其中备受关注的全新项目之一就是位于河南岸中心区的景富时代，预计将在9月19日首次开盘。据了解，该项目房源并不多，只有两三百套，但从其开工兴建到开盘，已经差不多有一年半的时间。对此，该项目有关负责人告诉记者，景富时代要做惠州市场上建筑质量上成的楼盘，因此在开盘之前，项目一直在努力打造优质的产品品质，并不会单纯为了赶工期而忽视产品质量。据介绍，该项目专注打造优质品质的态度，已受到了众多置业者认可，业界预计9月份的惠城市场将会刮起一阵“景富旋风”。
另外一个吸引眼球的则是佳兆业1号项目，预计将在9月12日推出其全新房源，这也是该项目在封盘8个月之后的首次开盘，从某种意义上来说，这也算是2015年市场的一个全新项目。
促销方面，部分房企也已在近日启动“9月攻势”。比如位于仲恺高新区的鑫月城，已打出“直降1000元/平方米”的广告，位于江北中心区的德威·摩卡小镇在推售楼王单位时也有 “交1.7万元减20万元”的优惠。尤其值得一提的是中信地产，日前已携其旗下的中信凯旋城、中信水岸城、中信新城等在售项目，启动了“中信红9月，购房7重礼”大型促销活动，这7重礼包括成交送家电、车位享钜惠、推荐有大奖等。中信地产惠州公司有关负责人表示，在刚刚过去的8月份，中信水岸城和中信凯旋城已双双入围惠城月度成交榜的前十，而在9月份，伴随着大量新货以及给力优惠的带动，中信项目将有望在9月份延续强势表现。
电商团购：
今日推荐：
配套渐全人气渐旺 大亚湾未来可期
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
