[摘要] 据合纵联行发布数据，上周（3~9日）惠城区一手住宅成功网签669套，环比上涨5.9%；网签面积约7.6万平方米，环比微微上涨。网签均价6229元/平方米，与前一周的6178元/平方米相比，环比上涨51元/平方米。
据合纵联行发布数据，上周（3~9日）惠城区一手住宅成功网签669套，环比上涨5.9%；网签面积约7.6万平方米，环比微微上涨。网签均价6229元/平方米，与前一周的6178元/平方米相比，环比上涨51元/平方米。
进入8月，惠城区、仲恺高新区普通住宅产品上市节奏加快，而部分楼盘仍保持着相对凌厉的“价格攻势”，包括奥林匹克花园、雅居乐白鹭湖等大楼盘在内的部分楼盘仍坚持走以价换量策略，水口、江北、河南岸一带不少高层实际网签均价“5”字头，吸引大量刚需置业者。但也有部分楼盘在清完促销产品后，近期没有推出类似促销产品，导致楼盘平均预售价格提升。
目前，金山湖、惠博、大江北、仲恺高新区等区域均有较大市场库存，并且后期上市货量普遍较大。数据显示，截至2015年8月上旬，惠城区住宅存量面积533万平方米，而近一年惠城区周均消化面积为6.04万平方米，市场去库存压力仍然较大。业界普遍认为，今年下半年部分楼盘或许不再走以价换量策略，但较大市场库存也让市场平均价格难以提升，近期开发商在新品定价方面会更谨慎。
电商团购：
今日推荐：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
