[摘要] 第二批“商转公”启动受理成为近期市民关注焦点。记者近日收集了多人咨询的问题，并请市住房公积金管理 进行解答。
第二批“商转公”启动受理成为近期市民关注焦点。记者近日收集了多人咨询的问题，并请市住房公积金管理 进行解答。
“我婚前自己出资购房，现在已经结婚，虽然我没有缴存公积金，但我先生缴存了很多年，这种情况可以申请‘商转公’吗？”市民曾女士问道。家住东平的李先生也有类似疑问，他也是单身时自己购房，与曾女士不同的是，他夫妻两人都有缴存公积金。
该 相关科室负责人称，这两种情况都可以申请“商转公”，“曾女士家是她先生一个人缴存公积金，按照政策，其先生可以申请多30万元的贷款；而李先生夫妇都缴存了公积金，因此可以夫妻双方申请多50万元贷款。”
不过，上述负责人提醒，曾女士、李先生在申请“商转公”时，除了要提交《住房公积金商转公贷款服务指南》所注明的11项申请资料外，还需要申请人先在房产证上加名，也就是说房产证上需要有借款人的名字。当然，如果婚前自己购房，婚后申请“商转公”只用自己公积金，则无加名的要求。
但是，如果是夫妻双方婚前各自买房，现在婚后想申请“商转公”就不符合条件了。黄先生夫妻双方婚前各自买房，男方商业贷款，女方公积金贷款，他想知道结婚后男方能否申请“商转公”？若女方公积金贷款已提前还清，男方的商业贷款是否能申请“商转公”？
上述负责人称，根据规定，“申请人及其配偶未发生过公积金贷款，且申请商转公贷款的住房系申请人家庭（包括夫妻双方和未成年子女） 住房”，黄先生的情况不满足“商转公”首房首贷的要求，因此不能申请“商转公”贷款。
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