[摘要] 优惠促销、政策利好等多重因素触发，刚需族纷纷入市买房，市区一些优惠房源频遭哄抢，市场交易屡传火爆消息。从周度成交走势看，持续四周上升，涨幅再次提速，本周成交量达到今年以来周度成交高值。记者了解到，很多置业者抱着“抄底”心态着急入市。
优惠促销、政策利好等多重因素触发，刚需族纷纷入市买房，市区一些优惠房源频遭哄抢，市场交易屡传火爆消息。从周度成交走势看，持续四周上升，涨幅再次提速，本周成交量达到今年以来周度成交高值。记者了解到，很多置业者抱着“抄底”心态着急入市。
现象
楼盘活动多楼市全线升温
记者走访惠城区、仲恺高新区、惠东县、大亚湾区、博罗县等区域楼市发现，受多重利好因素影响，本属于传统淡季的6、7月份产生了“逆袭”迹象，整个惠州楼市出现全线升温局面。
7月11日
位于惠东巽寮湾的金融街巽寮湾开展公司10典活动，现场推出特惠房，引发市场追捧；
富力湾开展环球小姐集训活动，吸引了旅游、时尚界目光，该楼盘结合活动推出的公寓产品销售火爆。
近期，惠东、大亚湾等地的金融街巽寮湾、富力湾、泡泡海等滨海楼盘借助海景资源优势，结合现场活动推出购房优惠，成功吸引了来自惠城区、深圳、东莞等地客户，海景公寓产品销售火爆。
7月19日
位于水口片区的海伦湾开盘销售，营销中心挤满了各路置业者，由于开盘价格低于部分置业者预期，引发抢购。
同一天，位于仲恺高新区的天益城新推单位开盘销售，较高性价比受到市场认可，引发了新一轮抢购热潮。
就连一度平静的大亚湾区楼市，近期涌入了大量来自深圳的购房客户，市场一改平淡局面，开发商推出的优惠促销活动掀起了一波又一波销售热潮，市场交易不断升温。
观点
置业者“抄底”心态普遍
每年六七月份，夹在“小阳春”和“金九银十”之间，一贯被称为淡季。然而今年的传统淡季，市场为何呈现“旺季”迹象？
6月底，位于惠博大道江北段的奥林匹克花园借助电商平台发起优惠促销活动，高层产品平均售价“5”字头，引发众多置业者抢购，其中不少置业者坦言“再不买就真的买不到这么便宜的了”，“抄底”心态十分普遍。在其他一些楼盘促销活动中，也不乏“抄底”的购房者，他们有的是刚需置业者，有的是投资者，基本都认为现时市场利好扎堆，挑一些高性价比房子入手，不仅自住还是投资都“肯定不会亏”。
声音
再不买，恐怕买不起了
“再不买，恐怕真的买不起了！”在惠城区一楼盘营销中心广场外，购房者梁先生拎着资料袋，一边翻看刚刚签署的定金单，边走边感慨地说。
他告诉记者，前段时间楼盘的面积八九十平方米的户型促销，平均每平方米价格为5400~5500元，作为首次置业的他当时很心动，但自认为房价还会下降，犹豫了。谁知，几天前去看时那批优惠单位已卖完，在售的只有面积100平方米以上的中大户型产品，平均每平方米价格已恢复到6000元左右。他认为再不出手可能再次错失良机，又看上了喜欢的户型，赶紧交了订金。
分析
热销局面将会不时出现
这一波热销将会持续多久，热销范围是否会进一步加大？
业界人士普遍认为，经过一两年的深度调整，惠州开发商普遍认识到只有积极的价格策略才能点燃人们置业热情，所以促销局面短期不会改变，热销局面也将会不时出现；下半年市场利好延续，人们入市紧迫感增加，随着旺季到来，市场不排除出现更大范围的火爆。
本月29个新盘计划上市
东江时报讯记者凌保康8月将迎来新的一轮推盘热。记者了解到，随着“金九银十”的临近，开发商推货热情日益高涨，据本地多家数据监测系统显示，初步确定惠州8月份开盘或加推的项目数量至少29个。以29个新盘算，今年8月环比7月的25个新盘上升16%，同比2014年8月份的21个新盘大涨38%，其中有8个全新盘将在8月份面世，占总数的27%。
惠城区、仲恺高新区分别有8个与5个楼盘推新，占总数的44%。其中5个为纯新盘，分别为马安的美丽洲、水口的海棠花郡、江北的上城style、仲恺的龙宸·梧桐郡府及辉和·和畅国际。惠城区、仲恺高新区8月新推产品以80~120平方米的2~3房为主，非常适合普通居家型置业者。
记者走访市场了解到，计划新上市产品价格定位普遍不高，多位项目负责人表示加推新品与前期产品价格落差不会太大。目前，惠城区金山湖、江北、水口是主力供货区，一手高层产品主流价位位于5500~7000元∕平方米之间，仲恺高新区目前在售普通高层基本上沿着仲恺大道分布，价格多位于5000~6000元∕平方米之间。
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