[摘要] 第二批住房公积金“商转公”贷款终于来了。3日，市住房公积金管理 发出通知，决定于8月7日开始受理第二批“商转公”申请，2013年6月30日（含）前放款的商贷方可提出申请，而不是全面放开。
第二批住房公积金“商转公”贷款终于来了。3日，市住房公积金管理 发出通知，决定于8月7日开始受理第二批“商转公”申请，2013年6月30日（含）前放款的商贷方可提出申请，而不是全面放开。
第二批“商转公”的贷款条件、贷款流程和需要提交的资料与 批相同，仍然需要符合“首房首贷”和以前是纯商业贷款的才被受理，组合贷款仍未获放开。
记者获悉，从去年11月份启动 批 “商转公”贷款业务受理以来，全市共收到150多笔申请，有103笔获批。“其中有一部分是条件不符合没能通过审批，但一大部分是在办理过程中职工主动撤消。”上述负责人说。
记者查阅发现，2012、2013年是惠州楼市继2007年后又一次销售高峰期，期间不少银行商业贷款的利率都在基准利率上上浮5%~15%。市住房公积金管理 预测，第二批符合条件的职工将会较多。上述负责人称，目前惠州公积金85%的个贷率已逼近警戒线，可贷资金额度有限，分批放开有助于使资金池良性运转，有助于保障资金安全。
释疑
问：哪些人适合办理“商转公”？答：买房时单位没有缴纳公积金或者缴纳未满一年，买房后才开始缴纳，并且连续缴纳已满一年；买房时开发商不接受公积金贷款，只好办理纯商业贷款。问：哪些人没必要办理“商转公”？答：买房时享受了银行的“7折利率”、“7.5折利率”等优惠的业主；原房贷还款已接近尾声。问：办理“商转公”有什么条件？答：符合首房首贷，个人信用报告高不超过3期、累计记录不超过6期，已经拿到房产证等要求。更详细的条件要求、所需资料、办理流程等可登录惠州市住房公积金管理 网站 (//www.hzgjj.cn/)查阅《办理商贷转公积金贷款服务指南》。
（市住房公积金管理 服务热线：0752-12329）
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