[摘要] 根据惠州中原策略研究 监测显示：上周（7月20日~26日），惠阳一手房成交套数482套，环比上升1.1倍，成交面积达47563.92平方米，环比上升1.22倍，一手高层均价为6663.25元/平方米，环比上升15.37%；其中星河丹堤一手房成交达211套，占惠阳一手房成交套数的近半数。
根据惠州中原策略研究 监测显示：上周（7月20日~26日），惠阳一手房成交套数482套，环比上升1.1倍，成交面积达47563.92平方米，环比上升1.22倍，一手高层均价为6663.25元/平方米，环比上升15.37%；其中星河丹堤一手房成交达211套，占惠阳一手房成交套数的近半数。大亚湾上周一手房成交929套，环比上升77%，成交面积77049.79平方米，环比上升84%，一手高层均价5732.1元/平方米，环比上升8.13%。
淡澳楼市资深人士表示，淡澳 在7月份尾声呈现大幅度上涨的趋势，而8月份开发商又动作频频，为“金九银十”争抢市场份额提前做准备，因此预计8月份市场将会持续价稳量涨的趋势。
淡澳 8月推货热情高
在楼市复苏东风的助力之下，诸多房企曾不约而同集中在7月份亮剑沙场，淡季不淡的市场状态成为业内人士茶余饭后的谈资。据房掌柜统计数据显示，惠阳大亚湾 8月份预计供应住宅5571套，为下半年推货量之。
据了解，惠阳、大亚湾 持续受深圳楼市余热的影响，开发商在8月份积极推货，以吸引深圳外溢购房者。根据中原地产、惠州世联行以及房天下的统计数据显示，8月份惠州全市各县区预计开盘或加推的项目数量有29个，环比今年7月份推新的25盘上升16%，而惠阳、大亚湾 共有11盘推新，以老盘加推为主，占总数的37%。记者了解到，目前，惠阳、大亚湾 以90~120平方米3~4房的刚需房为主，惠阳雅居乐、惠阳碧桂园·逸泉山庄也有别墅产品推出，各大房企积极备货，为“金九银十”提前做准备。
业内人士表示，7月份所谓的传统淡季将不再，8月份淡澳 房企推货热情将会高涨，或将出现持续价稳量涨的趋势。
惠阳下半年入市产品以2~4房为主
据惠州中原地产策略研究 提供的数据显示，2015年下半年惠州全市共计有520万平方米的新品推出，新增供应新房约5.2万套，其中大亚湾区下半年约有106万平方米的房源推出市场。受深圳客户涌入的影响，今年上半年大亚湾地区的新房销售数据一度超过惠城区，成为上半年惠州各县区的销冠，而在下半年大亚湾区依旧主攻深圳客户，产品以跨城需求和 为主。而离深圳龙岗仅一站铁路之遥的惠阳区，在今年下半年有44.6万平方米的新房入市，产品主要以2~4房为主，客户以当地刚需客户和深圳 客户为主。
大亚湾房地产协会副会长陈江洪日前接受记者采访时表示，大亚湾目前两万多套的库存量，按每月3000多套的交易量来算，消化周期仅半年时间，因此他预测，该区域楼市在下半年或将出现供不应求的局面。
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