[摘要] 物业出招缓解小区停车难题，不少小区尤其是老小区都不同程度地存在着停车难问题。寻求其解决之道，不仅是社会关注的热点民生话题，也涉及物业管理行业改革的难点。
物业出招缓解小区停车难题，不少小区尤其是老小区都不同程度地存在着停车难问题。寻求其解决之道，不仅是社会关注的热点民生话题，也涉及物业管理行业改革的难点。
小区停车咋就这么难？
现状
小区停车难矛盾多
“晚上7点下班回到小区就没位了，大家只能见缝插针地停车。”许多业主反映了其所在小区的停车问题。记者走访了一些小区，发现普遍存在的停车问题是由于车位规划不够导致的停车位不足，一些有车的业主在没有车位的情况下乱占道路、绿化带，影响了小区的消防安全和交通安全，而汽车停放产生的嗓音和尾气污染扰乱了居民的正常生活，停车难导致的矛盾激化事情时有发生。
市房管局物业科相关负责人分析道，出现停车难的原因是多方面的。首先是近年来私家车数量的急剧增加；其次是停车位规划滞后，明显滞后于城市经济与社会发展的需要；三是停车管理法规不完善，缺乏具有完整性、系统性、统一性的行政法规；同时，也由于没有强有力的行政措施，直接影响了停车依法管理的效力和相关政策措施的实施。
此外，一些新小区虽然停车位充足，但停车位收费高，让车主望而却步，这就出现了一方面停车位闲置，另一方面有车无处停的矛盾。
探索
多管齐下缓解停车难题
记者在走访中同时了解到，为了缓解小区停车难的问题，一些小区的物业管理公司纷纷出新招。以金迪星苑小区为例，该小区原来规划的停车位现在已显得捉襟见肘，为此，惠州市金迪物业管理有限公司采用“组合拳”破解难题：针对小区车多库少的实际情况，对小区道路进行合理规划，确保行车路线畅通，提高小区车位利用率；完善交通指示标牌，加强交通秩序管理；加强停车管理，对非小区的业主发放临时停车卡并收费，限制外界车辆的进入和停车过夜；在小区外围建立停车场，让小区车辆集中停放，利用小区周边道路拓展夜间临时停车泊位，在部分非主要路段和时段推出部分停车位。
同时，针对部分业主因停车场（库）租金售价较高，宁愿停在小区地面道路而使现有停车场（库）空置情况，采取了一系列优惠等政策吸引业主租用车库车位；另外做好小区居民的引导工作，劝市民出行尽量搭乘公共交通，减少私家车的购买。
该物业服务公司相关负责人还透露，目前正在规划在有限空间建设立体停车场，这是解决停车难简便的方法。
在记者走访的一些小区中，物业服务公司也想了各种办法缓解停车难题，“办法总是有的，就看你用不用心去寻找，是不是真心为业主服务和解决难题。”一位物业服务公司的负责人如是表示。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
