[摘要] 7月21日下午，惠东巽寮一宗商住地块成交，被惠州市国正 有限公司拿下，成交价为3667万元。据了解，该地块曾在6月16日被深圳东山海 以3637万元的价格拿下，当时挂牌起始价为2587万元，深圳东山海 拿地溢价率为40.6%。但在7月15日，曝出因招拍挂系统出现异常，该宗地块交易终止。
7月21日下午，惠东巽寮一宗商住地块成交，被惠州市国正 有限公司拿下，成交价为3667万元。
据了解，该地块曾在6月16日被深圳东山海 以3637万元的价格拿下，当时挂牌起始价为2587万元，深圳东山海 拿地溢价率为40.6%。但在7月15日，曝出因招拍挂系统出现异常，该宗地块交易终止。
此次再度挂牌，起始价为上次挂牌成交价3637万元，终惠州市国正 以3667万元拿下，仅高于起始价30万元。
据了解，惠州市国正 有限公司已三次在巽寮拿地，总面积超五万平。
地块详情：
（一）挂牌地块编号：HDGC2015-17；
（二）地块位置：巽寮滨海旅游度假区巽寮村黄竹洋村民小组地段；
（三）地块范围详见附图；
（四）出让土地使用权总面积16154.24平方米；
（五）计算指标用地面积为16154平方米；
（六）计容积率建筑面积≤29077.2平方米（其中商业建筑面积≤8723平方米，住宅建筑面积≤18319.2平方米，服务设施建筑面积≤20351平方米）；
（七）容积率≤1.8；
（八）绿地率≥35%；
（九）建筑密度≤25%；
（十）根据《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发［2010］10号）的要求，住宅建筑部分中，套型建筑面积90平方米以下住宅建筑面积，须达到住宅总建筑面积的70%以上。
（十一）土地用途：商业、住宅；
（十二）土地使用权出让年限：商业40年、住宅70年；
（十三）土地交付使用时间：签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起3个月内。
土地开发及使用规定
1、竞得人必须严格按照县住房和城乡规划建设 主管部门出具的《规划设计条件告知书》〔规划设计条件告知书案卷编号：XL[2014]6〕中的要求进行规划建设。
2、竞得人必须在土地交付之日起12个月内动工，自动工之日起36个月内完成建设。
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