[摘要] “物业管理处要求买了车位的车主，不管停不停车一律都要交60元/月的车位管理费，有相关的规定批准这种做法吗？”近日，新时代花园业主曾先生向市发展和改革局咨询这一问题。
“物业管理处要求买了车位的车主，不管停不停车一律都要交60元/月的车位管理费，有相关的规定批准这种做法吗？”近日，新时代花园业主曾先生向市发展和改革局咨询这一问题。
他称，他是新时代花园的业主，虽然购买了停车位，还没有买车，自己的停车位从入伙开始就是空置的，但物业要求每月交60元的车位管理费。他认为，空置停车位并不产生相应的管理费用，不应该收取。
对此，市发展和改革局回复称，根据惠州市政府第72号令第十六条规定，业主自有产权的车位、车库物业服务费按车位、车库数量计收，惠州2013年7月1日起规定了惠城、仲恺两区业主自有车位（车库）物业服务费每月不超过70元/个。
市发展和改革局相关科室负责人进一步解释称，车位物业服务费作为物业服务费，根据《广东省物业管理条例》第四十一条规定，物业买受人应当在建设单位交付物业后，按照商品房买卖合同的约定交纳物业服务费用。至于，物业企业是否收取空置的自有车位服务费则按照合同的约定执行。
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