[摘要] 7月1日起我市的豪宅单价标准线将全面提高。其中,市区 区(惠城区、仲恺高新区)普通住房标准为单价低于(含)8338元/平方米,比现在的8202元/平方米上调了136元/平方米;惠阳区、大亚湾开发区标准也分别上调为低于8385元/平方米和6944元/平方米。
记者6月30日从市房产管理局获悉,7月1日起我市的豪宅单价标准线将全面提高。其中,市区 区(惠城区、仲恺高新区)普通住房标准为单价低于(含)8338元/平方米,比现在的8202元/平方米上调了136元/平方米;惠阳区、大亚湾开发区标准也分别上调为低于8385元/平方米和6944元/平方米。
记者从新出炉的惠州市区普通住房标准上看到,此次调整只有价格方面上调,面积和容积率则保持“144平方米以下(含144平方米)”和“小区容积率在1.0以上(含1.0)”的认定标准不变。新标准从7月1日起正式开始实施。
市房管局有关负责人介绍,根据国家有关政策规定,我市每半年调整一次普通住房标准,这次公布的价格标准是根据我市今年1~5月的一、二手房交易的平均价格算出的。
该负责人表示,价格标准上调实际上是为了减轻首次购房者的契税负担, 并没有干预市场去制定价格。契税减免政策只限于所购住房为首套房的,二套房不享受优惠政策。
根据我市2010年9月29日出台的《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》,市民购买普通住房可享受契税优惠政策。其中所购房产为购房者、配偶以及未成年子女 住房的,契税减半;个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭 住房的,按1%税率征收契税;购买二套或二套以上房的,不能享受相关契税减免政策。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。