[摘要] 如今，惠城区哪里的房价贵？惠城区的房价洼地又在哪里？而哪里的楼盘又具升值潜力？新政不断，利好频现，惠州房价或涨或跌，难以捉摸。惠城区房价地图，让你秒懂惠城区新房价，以及你处于哪个房价水平。
【房天下讯 张细妹】因区域规划的利好出台，不少新兴片区随着崛起，如金山湖、江北、水口等。此消彼长，竞相PK，不同角色扮演不同脸谱。依托规划基石，新兴片区在多变的房地产市场中逐渐占据潮头。在多重政策变革中，惠城各大片区亦展开一场房价的“追逐赛“。
如今，惠城区哪里的房价贵，江北？金山湖？
惠城区的房价洼地又在哪里？水口？汝湖？仲恺？
而哪里的楼盘又具潜力？
新政不断，利好频现，惠州房价或涨或跌，难以捉摸。房价地图2.0，让你一张图看懂惠城区新房价，秒懂你处于哪个房价水平。
（数据来源：惠州合纵联行，价格为5月成交均价）
根据惠州合纵联行5月数据，麦地均价8610元/平高，仲恺4798元/平低。
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金山湖
高端宜居住宅区
潜力值：★★★★★
集各种高上大规划于一体，未来人居高地。楼盘库存高，去化量也高，频占据成交榜首。目前，片区配套比较匮乏，相对应地，多数楼盘价格亦比较亲民。
楼盘代表：中洲•中央公园、中信凯旋城
江北
城市CBD
潜力值：★★★★
片区全新楼盘少，价格多数居高。如保利达•江湾南岸、日昇昌天誉，价格均过万，且以大户型产品为主，刚需楼盘较少。
代表楼盘：德威摩卡小镇、鼎峰国汇山
东江新城
中高端住宅区
潜力值：★★★★
与金山湖一江之隔，享受大金山湖的利好规划，片区关注度一路走高。景观颜值高，楼盘业主分批入住，宜居生活雏形已现。
代表楼盘：龙光•水悦龙湾、中信水岸城
水口
待飞潜力股
潜力值：★★★
城乡结合部，半工半农。但作为惠城向东发展的一个主力版块，潜力强大。隆生大桥的施工，加大潜力值。片区商业、环境配套有待完善。
代表楼盘：合生上观国际、海伦堡•海伦湾（待售）
仲恺
工业城向宜居城转身
潜力值：★★★
以前，工厂林立。如今，仲恺广场、潼侨公园等休闲设施相继开放，教育配套完善，恺旋人才引进，莞惠城轨试运行，“蝶变”进行时。
代表楼盘：康城四季、华日•城市理想
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