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快讯:巽寮地块频陷争夺战 深圳东山海再拿地溢价40%

房天下房天下  作者:伍磊  2015-06-16 17:09

[摘要] 继6月9日巽寮成交地块溢价率高达74.87%之后,6月16日,巽寮再度成交一宗商住用地,同样遭到几家房企争夺,一小时后,终仍被深圳市东山海投资有限公司拿下,成交价3637万元,地面价约2251.42元/平,产生40.59%溢价率。

继6月9日巽寮成交地块溢价率高达74.87%之后,6月16日,巽寮再度成交一宗商住用地,同样遭到几家房企争夺,一后,终仍被深圳市东山海投资有限公司拿下,成交价3637万元,地面价约2251.42元/平,产生40.59%溢价率。

2015年6月惠州土地成交与挂牌详情>>>

巽寮土地成交

据了解,该地块编号HDGC2015-17,位于惠东县巽寮滨海旅游度假区巽寮村黄竹洋村民小组地段土地面积16154.24平米,挂牌起始价2587万元。

据悉,6月惠东巽寮共成交两宗商住用地,均被深圳市东山海投资有限公司拿下,一宗溢价率高达74.87%,今日成交地块溢价率达40.59%。

地块详情

(一)挂牌地块编号:HDGC2015-17;

(二)地块位置:巽寮滨海旅游度假区巽寮村黄竹洋村民小组地段

(三)地块范围详见附图;

(四)出让土地使用权总面积16154.24平方米;

(五)计算指标用地面积为16154平方米;

(六)计容积率建筑面积≤29077.2平方米(其中商业建筑面积≤8723平方米,住宅建筑面积≤18319.2平方米,服务设施建筑面积≤20351平方米);

(七)容积率≤1.8;

(八)绿地率≥35%;

(九)建筑密度≤25%;

(十)根据《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发[2010]10号)的要求,住宅建筑部分中,套型建筑面积90平方米以下住宅建筑面积,须达到住宅总建筑面积的70%以上。

(十一)土地用途:商业、住宅;

(十二)土地使用权出让年限:商业40年、住宅70年;

(十三)土地交付使用时间:签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起3个月内。

土地开发及使用规定

    1、竞得人必须严格按照县住房和城乡规划建设行政主管部门出具的《规划设计条件告知书》〔规划设计条件告知书案卷编号:XL[2014]6〕中的要求进行规划建设。

    2、竞得人必须在土地交付之日起12个月内动工,自动工之日起36个月内完成建设。

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