[摘要] 换房一族中，试图逃离闹市区的却是不少，到惠博、金山湖、水口等地买一套中大户型成为一种不错选择。按理说，闹市区配套完善，生活便利，是刚需普遍的置业目标。是什么因素把原有居民给“逼”得逃离了呢？
换房一族中，试图逃离闹市区的却是不少，到惠博、金山湖、水口等地买一套中大户型成为一种不错选择。按理说，闹市区配套完善，生活便利，是刚需普遍的置业目标。是什么因素把原有居民给“逼”得逃离了呢？
因素1
交通拥堵小区难找停车位
住在下埔一老旧小区的叶伟说，每天感觉痛苦的就是下午下班后。在江北上班的他不仅要经历下班拥堵路段，回家后还担心找不到停车位。因为小区建设年代早，根本就没有地下停车场，地面上有限的停车位根本就不够用，运气好才能遇到一个空位。
叶先生和小区很多住户平时就把车停在小区外面的路边，但经常被贴罚单。“近已被贴了3张罚单，如果不快点搬到停车方便的地方，一年12分根本不够扣”。
很多住在闹市区的人们发现，随着私家车进一步普及，堵车、停车成为一大难题。那里很多小区都建于上世纪90年代，停车位明显不足，而小区所在区域早就。如果不在小区买车位，每天能否顺利停车只能靠运气。而新片区不仅道路宽阔，小区停车位也相对充裕。这成为不少人“逃离”闹市区的重要理由。
因素2
噪音和空气不利于养生
在市区花边岭广场附近住了近15年的陈伯临近退休，他说自己的退休生活打算换个环境幽静的地方居住。因为目前居住的地方被三四条城市主干道环绕，虽然交通方便，但噪音经常让他不敢开窗睡觉，很多时候汽车喇叭声会让他梦中惊醒。另外，交通交会点车流量大、人流大，明显感觉到空气相对污浊，这几年他还患上了慢性咽喉炎。他觉得这样的住所不利于养生。
闹市区交通线路密集，来往方便，但完善的交通网也有不利一面，噪音、空气污染就是其一。据了解，一些大路、大桥旁还经常有长途货车经过，车辆的噪音让不少上班族经常失眠。
于是，当很多人面临第二次买房机会的时候，不会继续留恋闹市区，而是更倾向于山清水秀的惠博、金山湖、南部新城等区域。值得一提的是，新片区房子虽然各种配套不如闹市区，但这几年道路、学校、商场等配套也在不断完善，完全可以满足基本生活需要。
因素3
老房子设计过时生活不舒适
2012年结婚的麦晓东住在东湖花园一套110平方米3房中。孩子出生后，他们把老家父母接过来惠州住。麦晓东夫妻两平时忙着上班，父母就带孩子、买菜做饭。但渐渐的问题出现了，由于没有电梯，又住在5楼，老人家上下楼很不方便，母亲不久前出门买菜时还在楼梯摔了一跤；家中只有一个卫生间，大家起床刷牙、冲凉都要排队；没有杂物间，平时不用的东西就只能放客厅一个角落，不仅凌乱，也影响本来就不大的客厅空间。由于房子设计过时，生活舒适度明显打折，这让他产生了换房想法，而当前大中户型众多、价格不高、设计新潮的新片区自然成为他的。
没有独立卫浴、没有电梯、没有地下停车场……这些建于较早年代的房子，在当今生活中逐渐暴露出短板，给生活带来种种不便。而新建商品房不仅很好弥补这些不足，还有入户花园、大飘窗、N+1空间等新颖设计，不仅很好满足了人们生活需要，也进一步延伸生活空间、凸显生活品质，很多人因此不惜把闹市区老房子卖掉，把家安在新人居片区。
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