[摘要] 6月9日下午，惠东巽寮成交一宗32335.44平的住宅用地，挂牌起始价3693万，成交总价6458万，溢价率高达74.87％。经计算，地面价1997元/平，楼面价998元/平，被深圳市东山海投资有限公司收入囊中。
6月9日下午，惠东巽寮成交一宗32335.44平的住宅用地，挂牌起始价3693万，成交总价6458万，溢价率高达74.87％。经计算，地面价1997元/平，楼面价998元/平，被深圳市东山海投资有限公司收入囊中。
热抢背后，折射出滨海线的火热。4月份以来，无论是来电量，成交量，惠州滨海楼市皆可圈可点，top10榜单一半被滨海盘拦截。
而巽寮湾作为相对成熟的滨海段，目前名盘林立，已有中航元屿海、惠州富力湾、金融街巽寮湾、海宸世家等盘踞其中。
蓝色引擎，在启动。近年来，在中国新一轮沿海开放开发战略的背景下，惠州应景打开环大亚湾新区这一牌局，郑重奠定惠州未来城市发展方向，助推城市建设重心不断由沿江向沿海拓展。惠湾专家陈江洪对惠州建设沿海城市很看好。“一，它属于政府的战略，具有制高点；二，天生丽质，拥有迷人的海岸线。”陈江洪憧憬道，“现在滨海城市的概念逐步清晰，未来还会更加凸显这种效应的。”
一、网上挂牌出让的土地的基本情况及规划指标要求
（一）挂牌地块编号：HDGC2015-16；
（二）地块位置：巽寮滨海旅游度假区巽寮村委会地段；
（三）地块范围详见附图；
（四）出让土地使用权总面积32335.44平方米；
（五）计容积率建筑面积≤64670平方米（其中住宅建筑面积≤58203平方米，服务设施建筑面积≤6467平方米）；
（六）容积率为2.0；
（七）绿地率≥35%；
（八）建筑密度≤25%；
（九）根据《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发［2010］10号）的要求，住宅建筑部分中，套型建筑面积90平方米以下住宅建筑面积，须达到住宅总建筑面积的70%以上。
（十）土地用途：住宅；
（十一）土地使用权出让年限：70年；
（十二）土地交付使用时间：签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起3个月内。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
