[摘要] 6月往往被当成楼市淡季，但今年似乎有点不一样。四五月份以来，受3月30日以来一系列楼市利好政策影响，市场积极因素增多，很多楼盘收获了“红五月”。比“红五月”更为重要的是，这波热潮仍在持续，将为6月和下半年楼市强势反弹筑实基础。
6月往往被当成楼市淡季，但今年似乎有点不一样。四五月份以来，受3月30日以来一系列楼市利好政策影响，市场积极因素增多，很多楼盘收获了“红五月”。比“红五月”更为重要的是，这波热潮仍在持续，将为6月和下半年楼市强势反弹筑实基础。
开发商的积极市场行为有望成为助推6月“反季”的一大因素。近两个月来，受一系列积极金融政策和楼市新规影响，楼市迎来新机。当业界正在分析市场动向之际，惠州周边的深圳、广州等一线城市房价已悄然上涨。特别是一直对惠州楼市产生巨大影响的深圳，3·30新政后几近失控，不到2个月时间，部分热点区域，如前海、龙华、宝中等片区“跳涨”，房价飙升近40%。本已居于价格高位的深圳，部分区域房价仍然有此高幅增长，令业界瞩目。
新政利好袭来之际，惠州虽然屡传“涨价”之声，但在一阵喧哗之后终归平静。相反，为了较快去库存，确保资金流，开发商还普遍沿用“以价换量”战术，不少楼盘不仅没有盲目涨价，反而更加谨慎，审时度势，结合产品特色推出一些“惊喜价”，促进市场交易；在刚需激情被点燃之际，楼盘又纷纷采取积极的市场措施，结合“五一”“六一”等节点推出特色活动，部分楼盘的亲子活动玩疯了孩子，“诱惑”了家长，为楼盘旺销打了好基础。
6月，惠州30个左右楼盘携新货入市，这一数量对惠州来说虽然不算很大，但对于被认为是“淡季”的6月而言，这至少是一种信心表达：虽然年中时期的惠州经常暴晒和暴雨交替，但政策利好和高性价比产品足可以让客户找到买房的理由。
这几年，包括“五一”“十一”等节点在内，惠州楼市逐步发展成熟，市场更加理性，季节性特点逐渐淡化，越来越多楼盘习惯了不按套路出牌，“牛市”也不是某些营销节点的专属了。如此说来，在众多积极因素推动下，今年六七月的惠州楼市若持续火爆，或许不能说是“反季”，因为这本是属于它的季节。
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