[摘要] 今年3月，深圳市科技工业园物业管理有限公司惠州分公司宣告将退出对惠城区TCL雅园的管理。近日社区报记者接到雅园爆料称，物业移交受阻。在居委会、街政办、房管局物业科的协调下，5月底，物业顺利完成交接。
今年3月，深圳市科技工业园物业管理有限公司惠州分公司宣告将退出对惠城区TCL雅园的管理。近日社区报记者接到雅园爆料称，物业移交受阻。在居委会、街政办、房管局物业科的协调下，5月底，物业顺利完成交接。深科物业王主任解释称，并没有不配合移交，而是在业委会尚未成立的情况下，根据规定物业撤场应把物业资料移交给政府。
业主黄先生告诉记者，业委会还需要一两个月才能正式成立。为了避免深科物业撤场后小区出现真空管理，导致混乱。业委代表希望能够找代管物业，请深科物业提前几天交接，没想到遭到拒绝。
深科物业王主任称，我们是按照规定提前三个月通知撤场消息。在业委会没有成立的情况下，小区的物业资料应该移交到政府部门也就是街政办手上，后江北街道办委托云山居委会代收。
业主还提出，深科物业多次拒绝查看电梯等物业资料。物业王主任称，交接给街道办就应该是政府部门的人前来查看。在居委会、街道办、房管局物业科出面和深科物业及业主代表协调后商定，5月30日清点移交文案资料，5月31日上午10点移交设备。
5月30日，在云山居委会的主持下，顺利完成文案资料的清点和移交。5月31日，在设备查看完后，深科物业提出，有2间物业管理用房（保安宿舍）是开发商抵欠给他们的不能移交，地下车库管理权不能交，因开发商欠他们100多万。江北街政办和房管局物管科再次协调，深科物业答应移交。当天，TCL雅园的物业资料、包括门岗、物管用房、地下车库等顺利移交。
王主任说，目前物业还有物业管理费、电费等尚有9万多没有收回，已委托居委会帮忙收。6月1日，雅园业主黄先生告诉记者，物管资料移交后，由某公司作为代管物业暂时接管，小区管理正常运作。等业委会成立后再重新召开业主大会商讨聘请物业事宜。
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