[摘要] 5月28日早上,惠州江北喜悦城果小区业主周女士爆料,小区已被承建商断水断电2天,老人小孩都被逼住到亲戚家。江北街道办已经介入,要求开发商出面与承建商谈判,目前小区暂时恢复供水电,不过由于双方分歧仍大,问题没有得到根本解决,小区仍然面临随时停电停电的状况。
5月28日早上,惠州江北喜悦城果小区业主周女士爆料,小区已被承建商断水断电2天,老人小孩都被逼住到亲戚家。江北街道办已经介入,要求开发商出面与承建商谈判,目前小区暂时恢复供水电,不过由于双方分歧仍大,问题没有得到根本解决,小区仍然面临随时停电停电的状况。
喜悦城果小区停水停电,小区居民一筹莫展
停水堵路
5月28日上午,记者来到喜悦城果小区,只见一条通道被承建商——深圳东方建筑工程公司用一辆铲车堵塞。该公司的一位负责人宋某说,停电、停水包括堵路都是他们干的,并不是针对业主,主要是想引起各方的关注,解决债务问题。该公司另一位李姓负责人表示,其负责建设喜悦城果的A1、A2、A3三栋,去年8月6号封顶,目前开发商欠其3200万元。
为什么这个还没交楼的小区,有业主住进来呢?周小姐告诉记者,喜悦城果小区本来在2013年就要交付的,但因为开发商资金出现问题,欠承建商工钱,所以小区虽然主体基本完工,但到现在也没有办法通过验收。部分业主眼看验收遥遥无期,无奈之下也只好先住进来,而且他们也争得了开发商昊地置业的同意。现有30多户人家入住,大多数为楼层较低的业主。开发商还委派了物业管理公司进行服务,并把一期的小区园林简单做起来。由于没有交楼,无法用市政用电,由工地提供临时水电。
“我们在没有电梯的情况下,去年年底就把它装修了,我们需要有个家。”周小姐说无奈表示,“就是当楼梯房先住着。我们家住6楼,每天就爬楼梯。”
业主周小姐告诉记者,由于是工地临时提供水电,小区的水电其实掌握在承建商的手中。由于开发商一直未付钱,从5月25日下午开始就停水停电,业主只好将老人、孩子送往亲戚家暂住,原本在附近读书的孩子,现在不得不大费周折。周小姐说,27日,业主们去和承建商商量,随后通了一会自来水,蓄了几桶后,又被停掉。业主陈女士也表示,期盼着尽快有人能帮他们解决这一问题,现在每天点蜡烛度日。
何时能住进自己的家
喜悦城果楼盘从2012年起,就因资金断裂而停工一年见诸报端。2012年4月,昊地喜悦城果开发商因与施工单位发生合同纠纷,工程停工。1000余户业主多次辗转维权。
这在业主王先生看来,“这个小区改叫喜悦苦果好了!”。来惠打拼多年,2008年他当时“不知道断了哪根筋”从别人手中买了喜悦城果的楼花。“当时房价大概4370元,首付就要35万,我东拼西凑弄来首付,只希望早点有自己的小窝。”
诸多业主及购房者纷纷质疑开发商挪用了楼盘预售资金。相关部门确认开发商存在擅自从预售款专户划走所有款项的行为。
街道办积极协调
在现场调解的街道办事处信访办公室工作人员贺诚韬表示,街道办正在协调各个部门处理这件事情。“看开发商能否周转一下资金,让承建商把水电通了别堵住路,让业主恢复正常生活。”
有承建商告诉记者,5月28日当天,在江北街道的撮合下,昊地置业和多家承建商谈判,承建商要求开发商承诺5月30号交付部分工程款。期间不再停水停电。当时开发商答应了,不过,6月3日,有承建商向记者表示,没有收到一分钱。5月30日,多家承建商没有收到工程款,意欲再度停掉业主的水电,被业主阻止,现场差点打起来。
记者多次拨打开发商昊地置业负责人李国伟的电话,显示已经关机。对于“喜悦城果”小区目前停水、停电被堵路的情况,本报将持续进行关注。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。