[摘要] 3月以来的多重政策叠加,以及420降准,511央行降息,各种利好持续释放,惠州楼市的“红五月”成色十足。据中原数据统计,5月惠州楼市全线飘红,全市成交10281套,环比上涨41.8%,均价6272元/平米,环比上涨0.18%。
3月以来的多重政策叠加,以及420降准,511央行降息,各种利好持续释放,惠州楼市的“红五月”成色十足。据中原数据统计,5月惠州楼市全线飘红,全市成交10281套,环比上涨41.8%,均价6272元/平米,环比上涨0.18%。而惠城(含仲恺,下同)楼市也高歌猛进5月成交2597套,成为今年以来单月成交量新高,在12月走势中仅次于2014年12月的3086套。业内分析,惠州楼市回暖上扬,已经进入上行通道。
惠城量价齐涨,惠州楼市整体上扬趋势明显。在成交榜中,金山湖和江北片区领跑,中信、中洲、方直、德威等几大房企加快去化节奏,方直集团推出“换房季”,而德威摩卡小镇“75折”也备受购房者热捧,中洲在这波成交中可谓独树一帜,8034元/平米的均价仍然以183套仅次于中信凯旋城,占据惠城排行榜第二把交椅。
量价齐涨的市场,也让开发商卯足劲趁势推出新品。不过,惠州楼市仍然有库存压力。据合纵联行统计,截止今年5月31日,惠城区住宅存量面积550.4万平米,如果以近1年惠城区周均消化6.04万平米来计算的话,惠城区库存量仍需91.1周才能消化完毕,专家表示,惠城楼市稳健发展,库存在进一步减少,房价仍然面临上涨的压力。
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